转让商铺合同范本7篇.docx

转让商铺合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让商铺的基本情况

本次转让的商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将其所拥有的商铺以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、商铺交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将商铺交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在接收商铺后[验收时间]内，对商铺进行验收，并提出书面验收报告。

四、相关费用及承担

1.费用范围：本次转让涉及的税费、评估费、中介费等均由乙方承担。

2.费用支付：乙方应在本合同签订之日起[费用支付时间]内，将相关费用支付至甲方指定账户。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应保证所转让的商铺权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方权利与义务：乙方应按时支付转让款项及相关费用，确保资金来源合法，并按照约定时间接收商铺进行验收。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付商铺或所交付商铺存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付转让款项及相关费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可对本合同进行公证，公证费用由乙方承担。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。目前商铺的水、电、暖、物业等费用均已结清，无欠款情况。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商铺以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格转让给乙方。该价格已包括商铺内的所有设施、设备、货物等，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金或支票：乙方以现金或支票的形式向甲方支付转让价款。

三、商铺交接

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后XX日内，将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理商铺的交接手续。

2.交接过程中，双方应共同确认商铺内的设施、设备、货物等是否完好，并签署交接清单。

四、权利义务

1.甲方应保证对所转让的商铺拥有完全的产权，并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付商铺的租金、物业费等费用，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致商铺被收回或产生其他损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致，并签署书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得影响商铺的正常使用和其他方的合法权益。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同生效前将商铺的产权证明文