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蛋挞店门面房出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方蛋挞店门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的蛋挞店门面房出租给乙方，该房屋的具体地址为XXXX。房屋的结构为XX，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕，如未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。如因乙方的原因造成房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，应支付违约金XX元（大写：XX元整）；

（2）乙方未按时支付租金的，应支付违约金XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方擅自改变房屋结构的，应支付违约金XX元（大写：XX元整）；

（4）乙方造成房屋损坏或安全事故的，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.违约方应在违约发生之日起XX个工作日内向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致的；

（2）甲方在租赁期满前收回房屋的；

（3）乙方在租赁期满前未按时支付租金的；

（4）乙方擅自改变房屋结构的；

（5）乙方造成房屋损坏或安全事故的。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。如有违约金或其他赔偿款项未支付的，应在合同解除之日起XX个工作日内支付完毕。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，并尽力配合法院进行调解或审理。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方蛋挞店门面房事宜，达成如下协议：

一、承租房屋位置

甲方将其所有的位于XXXX街道（镇）XXXX号蛋挞店门面房出租给乙方使用。乙方承租该房屋后，必须严格遵守国家法律法规和甲方的各项规定，合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方蛋挞店门面房的租金为人民币XXXX元/月，大写为XXXX元整。租金按年收取，由乙方在每年的XX月XX日前一次性支付给甲方。

2.乙方在租赁期内，因经营需要而产生的各种费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，均由乙方自行承担。甲方有权在租赁期满后退回多收的租金和费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建房屋，乙方应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方的原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或未按规定承担各项费用，甲方有权要求乙方补交欠缴的租金和费用，并有权要求乙方支付相应的滞纳