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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

株洲市个人住宅交易协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.个人住宅交易协议概述

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3合同效力

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权益保障

3.住宅基本情况

3.1住宅位置与面积

3.2住宅所有权及使用情况

3.3住宅现状描述

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间及条件

5.交易流程与时间安排

5.1签订合同

5.2办理过户手续

5.3交房及验收

5.4交易完成与结算

6.权利与义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后果

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

12.附件

12.1住宅产权证明

12.2交易双方身份证明

12.3其他相关文件

13.合同的签署与生效

13.1签署方式

13.2生效条件

13.3生效时间

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条个人住宅交易协议概述

1.1定义与解释

1.2适用范围

本协议适用于株洲市范围内个人住宅的交易。

1.3合同效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

甲方姓名：____________，身份证号码：____________，联系方式：____________。

2.2买方信息

乙方姓名：____________，身份证号码：____________，联系方式：____________。

2.3双方权益保障

双方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

第三条住宅基本情况

3.1住宅位置与面积

甲方名下住宅位于株洲市____________，住宅面积为____________平方米。

3.2住宅所有权及使用情况

甲方保证对该住宅享有完全的所有权，未设定任何抵押、租赁等权利负担。该住宅目前使用情况为____________。

3.3住宅现状描述

甲方应向乙方如实描述住宅现状，包括但不限于设施设备、家具家电等。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本住宅的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3支付时间及条件

乙方应按照本协议约定的时间和条件支付交易价款。

第五条交易流程与时间安排

5.1签订合同

双方应在本协议签字（或盖章）之日起5个工作日内签订《房屋买卖合同》。

5.2办理过户手续

双方应按照《房屋买卖合同》约定的时间办理过户手续。

5.3交房及验收

甲方应按照《房屋买卖合同》约定的时间将住宅交付给乙方，乙方应对住宅进行验收。

5.4交易完成与结算

交易完成后，甲方应将住宅所有权及相关权益转移给乙方，乙方支付交易价款。

第六条权利与义务

6.1卖方义务

甲方应保证对住宅享有完全的所有权，不得设定任何权利负担。如因甲方原因导致住宅权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。

6.2买方义务

乙方应按照本协议约定的时间和条件支付交易价款。如乙方逾期支付，应支付滞纳金。

6.3违约责任

双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任在本协议的违约责任条款中约定。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向株洲市房地产交易所申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方可提交株洲市仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本协议签订后，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致，签订书面变更协议。

8.2解除条件

本协议签订后，如因特殊情况需要解除，双方可协商一致，签订书面解除协议。

8.3变更与解除的程序

双方应按照约定程序进行合同变更或解除。

第九条合同的终止

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