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场地厂房出租合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方场地厂房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租给乙方的场地厂房位于_________，具体面积和位置详见附件一《场地厂房平面图》。

2.乙方承租甲方场地厂房的主要用途为_________。乙方在承租期间内，不得擅自改变场地厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少_____个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方应付给甲方的租金总额为_____元（大写：_________）。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元（大写：_________）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应在租赁期满或协议终止之日起_____个工作日内将场地厂房恢复原状并交还给甲方。乙方在恢复原状过程中不得损坏甲方原有的设施和设备。如有损坏，乙方应照价赔偿。

3.租赁期满或协议提前终止时，若乙方未恢复原状并交还场地厂房，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行恢复原状的义务。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期间内所发生的以下费用：_________。具体费用标准由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方支付的上述费用应汇入甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：_________。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金或相关费用；擅自改变场地厂房的用途；在租赁期满或协议提前终止时未恢复原状并交还场地厂房；其他违反本协议约定的行为。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即支付应付的租金或相关费用；要求乙方停止违约行为并恢复原状；扣除乙方的保证金作为违约金；要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担以下责任：向甲方支付违约金；赔偿甲方的全部损失；承担因违约行为产生的所有费用。

4.乙方违约时，甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还场地厂房。在此情况下，乙方应无条件服从甲方的要求。

5.乙方在租赁期间内如因自身原因需要中途退租或转让承租权的，应提前告知甲方并获得甲方的同意。否则，视为违约行为。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行承租义务或进行必要的调整。若调整后仍无法继续承租的，双方可协商解除本协议。

6.在租赁期满或协议提前终止时，若乙方的保证金不足以支付所欠费用或违约金等款项的，则乙方应承担剩余款项的支付责任。若乙方的保证金足以支付所欠费用或违约金等款项的，则甲方应在扣除相关款项后退回乙方的剩余保证金。但是，如果双方协商确定不退回保证金的情形除外。

7.如果双方协商确定不退回保证金的情形出现的话，则双方应重新签订书面协议明确不退回保证金的双方共识和补偿方案。否则的话，视为违约行为发生并承担相应的法律责任和后果。同时必须明确告知甲方后协商处理有关事宜后方可退租或转让承租权等后续事宜！否则视为放弃权利处理并承担相应的法律责任和后果！

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方场地厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的场地厂房位于。

2.出租场地厂房的面积为主体建筑平方米，附属建筑平方米。

3.出租期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

4.出租费用为每月XX元，按季度支付。

#二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照合同