标准房地产转让合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准房地产转让合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2房地产描述

1.3转让价格

1.4付款方式

1.5交付日期

1.6过户手续

1.7税费承担

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效与终止

1.11附加条款

1.12附件

1.13签字盖章

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同各方

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

1.2房地产描述

房地产位于：

土地使用权证号：

房屋所有权证号：

房产面积：

土地面积：

1.3转让价格

转让价格为人民币（大写）：

元整（小写）：

元。

1.4付款方式

一次性付款：乙方应在本合同签订之日起

个工作日内，将上述转让价格全款支付给甲方。

分期付款：乙方应按照本合同约定的付款计划，分

期将上述转让价格支付给甲方。

1.5交付日期

甲方应在本合同签订之日起

个工作日内，将房地产交付给乙方。

1.6过户手续

甲乙双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由

承担。

1.7税费承担

甲方承担：

乙方承担：

1.8违约责任

甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

1.9争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同在履行完毕后自行终止。

1.11附加条款

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.12附件

本合同附件包括：

（一）

（二）

（三）

（四）

1.13签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

年

月

日

8.房屋现状

8.1甲方保证，所述房地产不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。

8.2甲方应向乙方如实披露房地产的现状，包括但不限于结构、设施、使用情况等。

8.3乙方应在签订本合同前，对所述房地产进行实地查看，确认房地产的现状符合其购买意愿。

9.维修责任

9.2乙方自交付之日起，承担房地产的日常维修和保养责任。

9.3因房屋自然老化、正常使用损耗导致的损坏，由乙方负责维修。

10.保险

10.1甲方应在本合同签订之日起至交付日止，办理并维持房地产保险，保险金额不得低于转让价格。

10.2保险费用由甲方承担。

10.3保险理赔所得款项，归乙方所有。

11.房屋用途

11.1乙方应按照相关法律法规和城市规划要求，合理使用所述房地产。

11.2未经甲方同意，乙方不得改变房地产的用途。

12.邻里关系

12.1乙方应尊重邻里，维护和谐的居住环境。

12.2乙方在经营、使用房地产时，不得侵犯邻里合法权益。

13.合同的变更和解除

13.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。

13.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前

个工作日书面通知对方，并经对方同意。

13.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

14.必威体育官网网址条款

14.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

14.2违反本必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房地产权属证明

土地使用权证

房屋所有权证

房产证附件

附件二：房地产现状说明

房屋结构图

设施设备清单

房屋使用状况报告

附件三：付款计划

一次性付款确认书

分期付款时间表

附件四：过户手续指南

过户流程说明

相关税费明细

过户所需文件清单

附件五：保险条款

保险合同副本

保险条款摘要

附件六：房屋用途变更申请表

变更用途的申请流程

邻里意见征集表

附件七：合同变更和解除协议

变更和解除的条件

书面通知格式

附件八：必威体育官网网址协议

必威体育官网网址条款详细内容

必威体育官网网址违反行为界定

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未能按约定时间交付房地产。

2.甲方未能按约定提供真实、准确的房地产信息。

3.乙方未能按约定时间支付转让价款。

4.乙方未能按约定使用房地产，或未遵守相关法律法规和城市规划要求。

5.双方未能按约定履行合同其他义务。

违约责任认定标准：

1.违约方应承担因违约所产生的直