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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准商铺租赁合同范本（2024年）版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

5.3遵守法律法规

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.其他条款

12.1物业管理

12.2消防安全

12.3环境保护

12.4合同变更

12.5合同解除

12.6合同终止

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁物清单

13.3相关法律法规

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺地址：具体到门牌号的位于____市的____商场/市场的____号商铺。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为____平方米。

1.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，设施设备齐全，能够满足正常商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并按届时市场情况协商新的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

3.4租金调整条款：租金将在合同期满后根据市场情况进行调整，调整方式为每__年调整一次，具体调整金额由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金退还条件：承租人按照本合同约定履行各项义务，无违约行为的，出租人在租赁期满后____个工作日内退还押金。

4.3押金退还日期：如无特殊情况，押金退还日期为租赁期满后____个工作日内。

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁用途：承租人租赁该商铺用于____（具体经营项目）。

5.2经营范围：承租人的经营范围不得超出合同约定的经营范围。

5.3遵守法律法规：承租人应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责商铺及商铺内设施的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修和设施的维护保养，确保商铺内部环境的安全和整洁。

第八条转租条款

8.1承租人转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租用的商铺部分或全部转租给第三方。

8.2出租人同意转租程序：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租合同及第三方身份证明等相关文件，经出租人审查同意后方可进行转租。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前____个月书面通知出租人，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。

9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第十条违约责任

10.1

出租人违约责任：如出租人未按本合同约定提供商铺或违反合同其他条款，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：如承租人未按本合同约定支付租金或违反合同其他条款，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同