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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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标准商铺租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

1.3商铺的维修与保养

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.2租金支付的期限与方式

3.3租金调整的条款

4.押金及其他费用

4.1押金的金额与退还条件

4.2租金外其他费用的承担方

4.3费用的支付与结算

5.商铺的使用与管理

5.1承租人的使用限制

5.2出租人的管理责任

5.3商铺经营活动的规范

6.合同的转让与转租

6.1合同转让的条件与程序

6.2转租的条件与程序

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的解除条件与程序

11.双方的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

12.合同的附则

12.1合同的附件

12.2合同的生效日期

12.3合同的失效日期

13.其他约定

13.1双方特别约定的事项

13.2合同的必威体育官网网址条款

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺位置与面积

租赁商铺位于_______（地址），商铺建筑面积为_______平方米。商铺具体位置与面积以《商铺位置与面积确认书》为准。

1.2商铺现状与使用要求

商铺现状为_______（填写现状，如：空置、已装修等），承租人应按照现状使用商铺，如需进行装修或者改造，须事先获得出租人的书面同意，并承担由此产生的费用。装修或改造后的商铺应符合_______（填写相关标准或要求）。

1.3商铺的维修与保养

出租人应保证商铺在租赁开始时的基本设施正常运行。商铺的日常维修与保养由承租人负责，如遇重大维修或大修，费用由双方协商承担。商铺的维修与保养应符合_______（填写相关标准或要求）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后_______个月内给予答复。逾期未答复的，视为同意续约。

2.3租赁期限的提前终止条款

租赁期限内，任何一方不得提前终止本合同。如一方因特殊情况需提前终止本合同时，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相当于_______个月租金的违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

租金标准为每平方米每月_______元人民币。租金计算方式为：商铺建筑面积×租金标准×租赁月数。

3.2租金支付的期限与方式

租金每_______个月支付一次，支付日期为租赁开始后的第一个月。承租人应按照约定的期限和方式向出租人支付租金。

3.3租金调整的条款

租赁期限内，租金调整应遵循市场规律和双方协商的原则。如租金调整，双方应签订书面补充协议。

4.押金及其他费用

4.1押金的金额与退还条件

承租人应向出租人支付租金的_______个月作为押金。租赁期限届满或提前终止本合同时，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.2租金外其他费用的承担方

租赁期限内，商铺的水、电、物业管理等费用由承租人承担。具体费用以实际发生为准。

4.3费用的支付与结算

承租人应在每个支付租金的周期内向出租人支付相关费用。费用支付方式与租金支付方式相同。

5.商铺的使用与管理

5.1承租人的使用限制

承租人不得将商铺用于非法经营活动。不得擅自改变商铺的使用性质和外观。

5.2出租人的管理责任

出租人应保证商铺的基本设施正常运行，并负责商铺的安全保卫工作。

5.3商铺经营活动的规范

承租人在经营过程中应遵守国家法律法规，不得损害出租人和其他商户的合法权益。

6.合同的转让与转租

6.1