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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准二手房屋买卖协议（2024年修订）

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1物业费及水电费结算

12.2家具家电归属

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

13.4其他相关文件

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2出卖人签字（盖章）

14.3买受人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共【层数】，本房屋位于【第几层】，房屋门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有【几室】【几厅】【几卫】【几阳台】。

1.3房屋户型

本房屋为【户型名称】，布局合理，空间宽敞。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【性别】，身份证号为：【身份证号】，联系电话：【联系电话】，地址：【通讯地址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【性别】，身份证号为：【身份证号】，联系电话：【联系电话】，地址：【通讯地址】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

本房屋的交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2付款方式

买受人同意以【现金/转账//支付】等方式支付房价款。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房价款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由【谁承担】承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

出卖人保证本房屋不存在重大质量问题，自交付之日起【保修期限】内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担维修责任。

5.2维修责任划分

双方同意，自交付之日起，房屋的日常维护保养费用由【谁承担】承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房价款的【百分比】。

6.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房价款的【百分比】。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地居民委员会、村民委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4诉讼解决

任何一方违反本合同，导致合同无法履行或者造成对方损失的，另一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方可以根据实际情况提出变更合同的请求，经双方协商一致后，可以对合同的部分内容进行变更。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2