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[房产买卖合同权益抵押]

抵押权人：_________________________________

地址：____________________________________

邮码：_______________电话：_______________

法定代表人：____________职务：____________

抵押人：___________________________________

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法定代表人：____________职务：____________

邮码：电话：

抵押物业地址：

第一分协议书

抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号

抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。

抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房

产买卖合同)的全权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售

房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权

人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产

买卖合同的全权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承

担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的

分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费。

“房产买卖合同之全权益”：指抵押人(即购房业)与担保人签订的“房产买卖合同”内应

有的全权益。

“房产物业期”：售房单位发出入住通知书日期之，为房产物业期。

一贷款金：人____

有(包括提)的款项，行提。

抵押人在此地权抵押权人上述贷款金全以抵押人购楼款名义，入售房单

位。

贷款期为____年，抵押权人贷出款项日。期抵押人应贷款本息全，在期

内，如抵押人发约行为，抵押权人，通知抵押人贷款

金，抵押人即履行。

一贷款利____行贷款优利____(年息)。

上述之优利，利一经公后，立即，抵押权人保

贷款利的权利。

三本合约项下之贷款利，贷款日利抵押权人书通知的利。

合约有期内，日贷款利息，年以日。

贷款利如有，抵押权人以书通知抵押人后的利。

一本合约项下贷款本金及其应利息，抵押人应分____期，款项贷出日，月借款本

息，期应金(包括利的应金)，抵押权人以书通知抵押人，如款

日营业日，该分期款于款日一营业日。

抵押权人有权及期应金款期。

三抵押人在____行开立款，与本抵押贷款有关的本息一切费，照该

，此该发，抵押人承担责任。

有应予抵押权人的款项，应____行。

抵押人抵任款项。如在有关法下，抵

任款项(包括款)，抵押人即向抵押权人外款项，抵押权人，于在

的应的款项。

一月分期款应的金，应照定期及日期有期欠期款，抵押人

立即期款及期利息，期利息的利抵押权人定，月息收。

抵押人如期款，除期利息外，抵押权人有权在利上，向抵押人收

的息。

三抵押人照上述指定利，照期款项的利息，款项为，在

定务之之后，此项利息日。

一在抵押权人同意的条下，抵押人下列定，办理提款手续：

抵押人在月的分期款日，提分全贷款，提金于____

的提的款，贷款。

抵押人在定提款日一月抵押权人一书通知，该通知一经发出，即

。

抵押人愿提本合约定的分全款项，抵押人应予抵押权人于该分全

款项一月利息的金。

抵押人担保人同意，在发下列述任，抵押权人有权抵押