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与居民拆迁协商协议书范文模板

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方，甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方系（甲方性质），乙方为（乙方性质）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就（拆迁项目名称）的拆迁事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方为（拆迁项目名称）的业主，拥有该项目的土地使用权和房屋所有权。乙方为（拆迁项目名称）所在地的政府相关部门，负责该项目的拆迁工作。双方在签订本协议前，已就拆迁项目的范围、拆迁补偿标准等事宜进行了充分沟通，并就补偿安置方案达成一致意见。

(3)本协议签订后，双方应严格遵守国家有关法律法规和政策，确保拆迁工作的顺利进行。甲方应积极配合乙方的拆迁工作，按时提供相关资料，接受拆迁评估，并按照本协议约定接受补偿安置。乙方应严格按照国家规定的拆迁程序和标准，确保拆迁补偿的公正、合理，及时支付补偿款项，保障甲方的合法权益。

二、拆迁项目及补偿方案

(1)拆迁项目范围为（拆迁项目具体位置及范围描述），涉及房屋建筑面积共计（房屋建筑面积总和），涉及居民户数（居民户数总和）。根据当地政府发布的拆迁补偿标准，拆迁补偿总额为（补偿总额），其中包括房屋补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等。

(2)房屋补偿按照建筑面积计算，根据评估机构出具的评估报告，每平方米补偿金额为（每平方米补偿金额），共计补偿金额为（房屋补偿总额）。搬迁费用按照每户（搬迁费用标准）计算，共计（搬迁费用总额）。停产停业损失补偿根据企业实际经营情况，按照每月（停产停业损失补偿标准）计算，共计（停产停业损失补偿总额）。

(3)案例一：在（案例一所在城市），某拆迁项目涉及居民1000户，拆迁补偿总额达1亿元。其中，房屋补偿8000万元，搬迁费用1000万元，停产停业损失补偿1000万元。案例二：在（案例二所在城市），某拆迁项目涉及企业10家，停产停业损失补偿总额为5000万元，平均每家企业补偿500万元。以上案例表明，拆迁补偿方案应充分考虑实际情况，确保公平合理。

三、补偿安置方式及期限

(1)本协议约定，甲方在收到乙方支付的全部补偿款项后，应于（具体期限，如30日内）内完成搬迁。乙方承诺在协议签订后（具体期限，如30日内）完成补偿款项的支付。搬迁过程中，甲方应遵守相关规定，确保安全有序。

(2)乙方提供的安置方式包括原地回迁安置和异地安置两种。原地回迁安置地点为（回迁安置地点描述），异地安置地点为（异地安置地点描述）。甲方根据自身意愿选择其中一种安置方式，并签署相应的安置协议。

(3)对于选择原地回迁安置的甲方，乙方应在（回迁安置期限，如一年内）内完成回迁房屋的建设。回迁房屋的建筑面积、结构、配套设施等应与原房屋相当。对于选择异地安置的甲方，乙方负责提供同等条件的住房，并协助办理相关手续。甲方应在（异地安置期限，如一年内）内完成异地安置。

四、违约责任及争议解决

(1)甲方若未在约定时间内完成搬迁，应向乙方支付违约金，违约金按每日（违约金金额）计算，累计达到（违约金总额上限）仍未完成搬迁的，乙方有权终止协议，并要求甲方支付全部未支付的补偿款项。乙方若未在约定时间内支付补偿款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日（违约金金额）计算，累计达到（违约金总额上限）仍未支付补偿款项的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。

(2)若在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向（约定的仲裁机构或法院）提起诉讼或仲裁。诉讼或仲裁过程中，双方应继续履行本协议规定的义务，不得影响协议的履行。诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

(3)如本协议任何条款与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（协议有效期限，如五年）。协议期满前，如无特殊约定，本协议自动续期。任何一方提前终止本协议的，必须提前（提前通知期限，如三个月）书面通知对方，并就相关事宜进行协商处理。