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漳州市房屋租赁协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于漳州市XX区XX街XX号XX栋XX单元的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为XX平方米，附属设施包括XXXX、XXXX、XXXX等。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋的租金为每月人民币XX元，租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定的银行账户为：开户行XXXX银行，账户名XXXX，账号XXXX。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金应在签订本协议时通过银行转账的方式支付给甲方。

第五条维修责任及维修费用

在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。维修费用由乙方负担，但因甲方过错造成维修的除外。

第六条房屋使用及管理

乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。乙方不得将房屋用于违法活动。在租赁期间，乙方应遵守甲方小区的管理规定，保持公共区域的清洁卫生。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期间，如遇不可抗力或政策性调整导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内腾空房屋并返还给甲方。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金；

（2）乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金；

（3）乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（4）乙方如将房屋用于违法活动，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部法律责任。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的漳州市房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于漳州市，具体位置为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共：_________元。租金每半年支付一次，乙方应在每年的_________月_________日和_________月_________日之前向甲方支付租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付凭证以银行转账或支付宝记录为准。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金：_________元，该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如乙方未按时缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如乙方有损坏房屋及