房屋分期付款买卖合同范本8篇.docx

房屋分期付款买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋分期付款买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积为：

3.房屋结构为：

4.房屋用途为：

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以分期付款的方式出售给乙方。

2.乙方需支付的首付款为：元，剩余款项：元，分期支付。具体支付时间和金额如下：

3.甲方应在收到全款后，将房屋交付给乙方使用。

4.乙方在分期付款期间，需按照约定的时间和金额完成支付，不得逾期或拖欠。

5.若乙方逾期支付，需按照未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

6.甲方在收到全款后，需向乙方提供正式的购房发票和相关证明文件。

7.乙方在取得房屋后，需遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为已支付金额的百分之十。

2.若乙方在分期付款期间逾期支付或拖欠款项，甲方有权解除买卖合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导致无法继续履行合同，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

3.本合同所涉争议，如系房地产管理部门的原因导致的，则双方应积极配合，协商解决。协商不成的，可依法向房地产管理部门申请裁决。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需对本合同进行补充或变更，应协商一致并签订书面协议。补充或变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同的执行过程中，应遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自更改或解除本合同。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向房地产管理部门申请裁决或向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋分期付款买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋用途为：；

5.房屋证件情况：；（如房产证、土地使用证等）

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：元；

2.乙方选择分期付款的方式购买房屋，具体支付方式为：；（如首付、贷款等）

3.乙方应在合同签订后尽快办理贷款手续，确保贷款及时发放到甲方账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利接收房屋。

2.乙方应在接收房屋后尽快进行验收，如有发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收合格后，双方应签订验收确认书。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：；

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效时间及变更或解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及相关凭证，以便维护各自权益；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与