标准二手房转让合同范本5篇.docx

标准二手房转让合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.房屋附属设施包括：________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：________元（大写：________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：________。

3.甲方在收到乙方全额付款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额付款后________日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：________。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的________%。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的________%。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他债权纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被查封、拍卖等，甲方不承担任何责任。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房屋内附属设施及家具家电等物品清单见附件一《房屋内附属设施及家具家电等物品清单》。如清单中物品损坏或丢失，甲方应负责维修或赔偿。如清单中物品存在质量问题或损坏严重，乙方有权要求甲方进行更换或维修。如清单中物品数量不足或存在其他质量问题，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：___________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：___________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________

2.房屋结构：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、物品的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内，将全部房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到房款后______天内，将房屋