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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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未成年孩子离婚房产分割条款2024年范本

本合同目录一览

1.总则

1.1适用范围

1.2法律依据

1.3定义与解释

2.离婚房产分割协议

2.1房产所有权归属

2.2房产分割方式

2.3房产分割时间

2.4房产分割后的权利与义务

3.未成年孩子的房产权益保护

3.1未成年孩子的房产份额

3.2未成年孩子的房产权益行使

3.3未成年孩子的房产权益保障

4.房产分割过程中的争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3诉讼解决

5.房产分割后的税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算与支付

5.3税费承担责任

6.房产分割后的物业管理

6.1物业管理费用

6.2物业管理事项

6.3物业管理变更

7.房产分割后的维修责任

7.1维修事项

7.2维修费用承担

7.3维修时间的确定

8.房产分割后的处分权

8.1处分条件

8.2处分方式

8.3处分收益分配

9.双方父母的权利与义务

9.1父母对未成年孩子的抚养权

9.2父母对房产的访问权

9.3父母对房产分割的意见权

10.房产分割对未成年孩子成长的影响

10.1保护未成年孩子的利益

10.2确保未成年孩子的教育与生活

10.3协调父母与未成年孩子的关系

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.争议解决条款

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1适用范围

本合同适用于双方在婚姻关系解除过程中对共同房产进行分割的协议。

1.2法律依据

本合同的制定和执行，遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

1.3定义与解释

（1）双方：指离婚双方当事人。

（2）共同房产：指离婚双方在婚姻关系存续期间共同取得的房产。

（3）未成年孩子：指在离婚时未满十八周岁的孩子。

第二条离婚房产分割协议

2.1房产所有权归属

（1）双方共同房产在离婚后归双方共同所有，双方拥有各自份额。

（2）双方通过协商，确定各自份额的分配比例。

2.2房产分割方式

（1）双方可以选择实物分割，即各自取得房产中的一部分；

（2）双方可以选择价值分割，即按照房产的市场价值进行分割；

（3）双方可以选择其他双方认可的分割方式。

2.3房产分割时间

双方应在离婚手续办理完毕后三个月内完成房产的分割。

2.4房产分割后的权利与义务

（1）双方按照分割协议取得房产后，拥有对该房产的所有权；

（2）双方应按照分割协议承担房产分割后的相关费用，包括税费、物业管理费等；

（3）双方应对未成年孩子的房产份额行使监护权，保障未成年孩子的合法权益。

第三条未成年孩子的房产权益保护

3.1未成年孩子的房产份额

未成年孩子拥有共同房产中约定的份额。

3.2未成年孩子的房产权益行使

（1）未成年孩子的房产份额由其法定代理人代为行使；

（2）未成年孩子的房产权益受到侵害时，法定代理人可以依法维护未成年孩子的权益。

3.3未成年孩子的房产权益保障

（1）双方应保证未成年孩子的房产份额不受损失；

（2）双方应保证未成年孩子在房产分割过程中合法权益的实现。

第四条房产分割过程中的争议解决

4.1协商解决

双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商解决房产分割过程中的争议。

4.2调解解决

如双方协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。

4.3诉讼解决

如调解不成，双方可以选择向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。

第五条房产分割后的税费承担

5.1税费种类

包括但不限于契税、个人所得税、房产税等。

5.2税费计算与支付

双方按照分割协议确定的房产价值，各自承担相应的税费。

5.3税费承担责任

（1）双方应对分割过程中的税费承担相应的责任；

（2）如因一方未按时缴纳税费导致另一方损失的，应承担赔偿责任。

第六条房产分割后的物业管理

6.1物业管理费用

双方按照分割协议确定的房产份额，各自承担相应的物业管理费用。

6.2物业管理事项

双方应共同参与物业管理的有关事项，如物业维修、改造等。

6.3物业管理变更

如双方同意变更物业管理事项，应签订补充协议并报物业管理公司备案。

第八条房产分割后的维修