【房屋买卖合同】房屋买卖合同协议范本5篇.docx

【房屋买卖合同】房屋买卖合同协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：xxx，建筑面积：xxx平方米，房屋结构：xxx，房屋用途：xxx。

2.房屋所有权证书编号：xxx，土地使用权证书编号：xxx。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：乙方在签订合同时向甲方支付定金xxx元，剩余房价款xxx元在过户完成后支付。

3.双方同意在合同签订后xx天内办理房屋过户手续。

4.甲方保证在过户完成前，将房屋腾空并交付给乙方使用。

5.乙方同意在房屋过户完成后，按照相关法律法规的规定承担该房屋的税费和物业费用。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相应证明文件，需向乙方支付违约金xxx元。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款或完成过户手续，需向甲方支付违约金xxx元。

四、其他条款

1.双方同意在合同履行过程中，遵守相关法律法规的规定，并协商解决遇到的问题。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，不得擅自更改或解除。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同终止条款

1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋退还给甲方，甲方应将已收取的房价款退还给乙方。若因一方原因导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任。

六、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。

3.为确保双方权益得到充分保障，建议在争议解决过程中保留好相关证据材料，以便在需要时提供证明。同时，双方也要注意保留好自身合法权益，避免受到不必要的损失。

七、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行自己的义务。如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需变更或补充合同条款，需经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（签字/盖章）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起X日内，支付购房款的XX%（不含定金）至甲方指定账户。

（2）房屋过户手续办理完毕后X日内，支付购房款的剩余部分至甲方指定账户。

3.甲方应在收到每笔购房款后及时出具相应收据。

三、房屋交付及过户手续办理

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内将房屋交付乙方。

2.过户手续：双方应在本合同签订之日起X个月内办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

四、违约责任及纠纷解决

1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续的，应按照购房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付购房款或拒绝办理过户手续的，应按