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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
权属清晰房地产买卖合同精选(2024版)
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房地产权属证书
第二条:房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产现状
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
第五条:权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条:合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条:违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条:争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条:合同的生效、终止与解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条:附加条款
10.1物业管理
10.2配套设施
10.3装修情况
第十一条:其他约定
11.1户口迁移
11.2家具家电归属
11.3物业管理费
第十二条:合同的份数
12.1合同份数
12.2各方的保存份数
第十三条:合同的签订日期
13.1合同签订日期
第十四条:合同的附件
14.1附件一:房地产权属证书复印件
14.2附件二:房地产现状照片
14.3附件三:支付凭证复印件
14.4附件四:过户手续相关文件
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人:指依法拥有房地产权属证书并同意出售该房地产的当事人。
1.2买受人:指同意购买出卖人出售的房地产并支付交易价格的当事人。
1.3房地产权属证书:指中华人民共和国房屋所有权证和土地使用权证。
第二条:房地产基本情况
2.1房地产位置:指位于【具体地址】的房地产,包括房屋和土地。
2.2
房地产面积:指房屋建筑面积为【具体面积】平方米,土地面积为【具体面积】平方米。
2.3房地产现状:指房屋的结构、设施、装修等现状。
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格:买受人同意以人民币【具体金额】元购买出卖人拥有的房地产。
3.2支付方式:买受人可以通过银行转账、现金等方式支付交易价格。
3.3支付时间:买受人应在本合同签订之日起【具体天数】日内支付全部交易价格。
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间:出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】日内,将房地产交付给买受人。
4.2交付条件:房地产权属清晰,无任何抵押、查封等权利限制。
4.3过户手续:双方应按照法律法规的规定,共同办理房地产过户手续。
第五条:权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.1.1出卖人应保证房地产权属清晰,无任何权利争议。
5.1.2出卖人应按照约定时间交付房地产。
5.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续。
5.2买受人权利与义务
5.2.1买受人应按照约定时间支付交易价格。
5.2.2买受人应接收并妥善保管房地产。
5.2.3买受人应协助出卖人办理过户手续。
第六条:合同的变更与解除
6.1变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2解除条件:合同的解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议。
第八条:争议解决方式
8.1协商解决:合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决:协商不成的,双方可以请求房地产交易管理部门或者第三方进行调解。
8.3仲裁解决:调解不成的,任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径:如仲裁不成,双方同意向合同履行地人民法院提起诉讼。
第九条:合同的生效、终止与解除
9.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2终止条件:合同生效后,房地产过户至买受人名下,合同终止。
9.3
解除条件:合同终止后,如买受人按照约定支付交易价格,合同解除。
第十条:附加条款
10.1物业管理:房地产交付后,买受人应遵守物业管理规定,按时支付物业管理费。
10.2配套设施:房地产周边的配套设施按照现状提供,如有变更,双方应协商处理。
10.3装修情况:房地产现状为【装修情况】,如有需要改造,买受人应自行负责。
第十一条:其他约定
11.1户口迁移:出卖人应协助买受人办理户口迁移手续。
11.2家具家电归属:家具家电的归属详见附件四。
11.3物业管理费:买受人承担房地产交付后的物业管理费。
第十二条:合同
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