东莞市简易厂房租赁合同7篇.docx

东莞市简易厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的简易厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的简易厂房位于东莞市，具体地址为。该厂房面积为平方米，高度为米。

2.乙方承租该厂房用于生产、经营、办公等用途。乙方承诺不将厂房转租或用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之五（5%）。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责厂房的维修与保养工作。在租赁期内，如厂房出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方应合理使用厂房，注意保护厂区的环境卫生。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在租赁期内应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让厂房，如违反约定，甲方有权解除合同并收回厂房。

六、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应按时向甲方提供相关的经营资料，以便甲方进行税务申报等工作。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应及时搬离并返还厂房，同时拆除自行安装的设施、设备。如乙方逾期未搬离，则应按日向甲方支付场地占用费，直至搬离为止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简易厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的简易厂房位于东莞市，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营（具体行业）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，年租金为元。

3.2乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付第一年的租金，以后每年的租金应在当年租赁期满前个月支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

4.1乙方同意向甲方支付保证金元。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方在租赁期间应支付的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。

5.2乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并提供缴费凭证给甲方备案。

六、房屋交付与返还

6.1甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方限期交付；逾期未交付的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、不可抗力及合同变更

8.1甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同时，应及时通知对方并说明原因。不可抗力事件包括自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。

8.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

九、争议解决及法律适用

9.1甲乙双方在履行合同中