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普通学区房房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的学区房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为学区房，所属学区为[学区名称]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清扫干净，归还给甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方已支付的租金和押金不予退还。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的押金和租金。

2.甲方在租赁期内不得无故收回房屋。如有特殊情况需提前收回房屋，需提前一个月通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于学区内的房屋，乙方需要租赁该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于学区内，具体地址为：_____________________。

2.房屋面积为：_____平方米。

3.房屋内设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为：_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可选择以下支付方式：_____。

4.甲方应提供正规发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方需向甲方支付租赁押金：_____元。

2.租赁押金在租赁期满后，扣除可能存在的违约金和赔偿金后退回给乙方。

3.甲方应提供租赁押金收据作为收款凭证。

4.乙方需向甲方支付保证金：_____元。

5.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合协议约定，租赁期满后，若乙方无违约行为，保证金将全额退回。

6.甲方应提供保证金收据作为收款凭证。

五、租赁期间费用及责任

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.甲方应确保房屋在租赁期间符合居住条件，承担房屋维修责任。如因甲方原因造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修