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装修简单版施工合同

一、工程概况

(1)本工程位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米，装修风格定为现代简约。业主对装修要求环保、实用，注重空间布局的合理性。装修内容包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、门窗更换、水电改造、橱柜定制、卫浴设备更新等。为确保工程质量和施工安全，双方本着公平、公正、诚信的原则，特订立本施工合同。

(2)本工程业主方为XX，施工方为XX装饰公司。业主方为甲方，施工方为乙方。甲乙双方经过友好协商，达成以下共识：乙方将对甲方提供的住宅进行装修，具体装修内容详见施工图纸及甲方提供的清单。乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求，确保装修工程的质量和施工安全。

(3)装修工程预算总金额为人民币XX万元，分阶段支付。合同签订后，甲方支付乙方预付款XX万元，工程进度达到一定阶段后，甲方根据实际情况支付进度款。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。双方同意，若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，具体违约金金额及支付方式将在合同中另行约定。

二、施工内容及要求

(1)施工内容包括但不限于以下项目：墙面涂料采用立邦净味抗甲醛内墙乳胶漆，符合国家标准GB/T9756-2001，VOC含量低于80g/L，确保室内空气质量。地板铺设选用XX品牌实木复合地板，厚度为12mm，耐磨层为UV涂层，耐磨等级为AC3级，满足家庭日常使用需求。门窗更换为断桥铝材质，双层中空玻璃，隔音效果达到30dB以上，隔热性能符合国家标准GB/T8484-2008。

(2)水电改造部分，按照国家标准GB50257-2018进行，所有电线采用国标铜芯电线，截面面积不小于2.5平方毫米，符合安全用电要求。水路管道采用PPR材质，耐压等级达到1.6MPa，确保水路系统长期稳定运行。厨房和卫生间防水层厚度不小于1.5mm，采用JS防水涂料，防水层宽度超出墙体300mm，地面防水高度不低于300mm，防止水患发生。以某城市XX小区XX栋XX室为例，该案例中防水层厚度达到2mm，防水涂料为XX品牌，经过两年使用，未出现渗漏问题。

(3)橱柜定制部分，采用XX品牌E1级环保板材，厚度为18mm，柜体结构为双饰面工艺，防潮、防霉、耐高温。橱柜门采用双面UV漆工艺，色泽均匀，耐磨易清洁。抽屉采用缓冲滑轨，承重力达100kg，使用寿命长。卫浴设备更换为XX品牌，马桶节水率达到6升，淋浴花洒出水孔采用陶瓷阀芯，水流稳定，节水节能。在某城市XX小区XX栋XX室装修案例中，业主对橱柜和卫浴设备的使用满意度达到95%，认为产品品质优良，使用体验良好。

三、工程进度及验收

(1)工程进度分为预施工阶段、主体施工阶段、精装修阶段和竣工验收阶段。预施工阶段包括现场清理、水电改造图纸审核等，预计耗时15天。主体施工阶段涵盖墙面涂料、地板铺设、门窗安装等，预计耗时60天。精装修阶段包括橱柜定制、卫浴设备安装、软装布置等，预计耗时45天。竣工验收阶段由甲方组织，乙方配合，预计耗时7天。

(2)每个阶段的工作完成后，乙方应向甲方提供阶段性验收报告，内容包括施工进度、材料使用情况、质量问题及整改措施等。甲方应在收到验收报告后3个工作日内进行现场验收，如有异议，应在验收报告中注明，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改。如甲方未在规定时间内提出异议，视为验收合格。

(3)工程竣工后，甲方组织验收小组进行整体验收，验收标准参照国家相关标准和设计图纸要求。验收合格后，甲方应在3个工作日内向乙方支付竣工结算款。如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后15个工作日内完成整改，直至合格。整改期间，乙方不得收取甲方任何费用。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未能按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于工程总造价的0.1%的违约金。例如，若合同约定工期为90天，乙方延误30天，则应支付2700元的违约金。如某项目因乙方原因延误工期30天，甲方因此遭受额外损失5000元，乙方除支付违约金外，还应承担甲方遭受的损失。

(2)若甲方未按时支付工程款项，每延误一天，应向乙方支付相当于未付款项的0.05%的滞纳金。如乙方因甲方逾期付款遭受利息损失，甲方应承担乙方实际发生的利息损失。以某装修项目为例，甲方逾期付款10天，未付款项为10万元，应支付500元的滞纳金。

(3)在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。若争议涉及第三方，双方应共同委托第三方进行调解。调解不成的，争议双方应遵循相关法律法规，通过仲裁或诉讼途径解决。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。