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2025房产赠与合同(精选15)
一、合同概述
(1)本合同旨在明确赠与双方关于房产赠与的法律关系，保障双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产赠与事宜达成如下协议。
(2)本合同所指的房产，位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。该房产在赠与之前，所有权归赠与人[赠与人姓名]所有，赠与人对该房产享有完整的所有权和使用权。
(3)本合同签订后，赠与人同意将其名下的上述房产无偿赠与受赠人[受赠人姓名]，受赠人接受赠与并承诺按照本合同约定履行相关义务。双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
二、赠与双方基本信息
(1)赠与人基本信息：
赠与人姓名：[赠与人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
住址：[住址]
赠与人系该房产的合法所有权人，具有完全民事行为能力，且无任何债务或债权纠纷，能够独立行使权利并承担相应义务。
(2)受赠人基本信息：
受赠人姓名：[受赠人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
住址：[住址]
受赠人接受赠与房产，并承诺按照本合同约定使用和维护该房产，同时履行相应的法律义务。
(3)双方代表：
赠与人授权代表：[授权代表姓名]
联系电话：[联系电话]
受赠人授权代表：[授权代表姓名]
联系电话：[联系电话]
授权代表系双方指定的代表，有权代表各自一方签署本合同，并对合同内容承担法律责任。
三、房产赠与的具体内容
(1)房产赠与标的：
本合同赠与的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用面积为[土地使用面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房产性质为[房产性质]。该房产已取得合法的房产证，无任何权属纠纷。
(2)赠与方式及期限：
赠与人同意将上述房产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与。赠与行为自本合同签订之日起生效，受赠人有权自合同生效之日起取得该房产的所有权。
案例：在某市，张先生将其名下的一套房产赠与其女儿李小姐。该房产位于市中心，建筑面积100平方米，市场价值约为500万元。张先生和李小姐于2023年1月1日签订赠与合同，合同生效后，李小姐顺利取得了该房产的所有权。
(3)赠与税费及费用承担：
根据我国相关法律法规，赠与房产涉及的相关税费包括但不限于契税、印花税等。本合同中，赠与人承担上述税费，受赠人无需支付。此外，因房产赠与产生的其他费用，如过户手续费、评估费等，亦由赠与人承担。
案例：在某次房产赠与中，王女士将其名下的一套房产赠与其儿子小王。该房产位于郊区，建筑面积80平方米，市场价值约为300万元。王女士作为赠与人，承担了契税、印花税等税费，共计约5万元。在过户过程中，王女士还支付了过户手续费、评估费等费用，共计约1万元。
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