物业管理合同范文5篇.docx

物业管理合同范文5篇

篇1

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方实行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业管理内容

1.乙方提供物业服务包括：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.乙方提供的物业服务应达到约定的服务质量标准。

3.乙方应提供24小时物业服务热线，及时受理并解决甲方提出的问题。

4.乙方应建立健全物业服务档案，记录物业服务实施情况。

三、物业服务期限

物业服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在物业服务期限届满前，甲乙双方应共同协商是否续签物业服务合同。

四、物业服务费用

1.甲方应按照约定的物业服务费用标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：_________。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权向甲方收取滞纳金。

3.如因甲方原因导致物业服务无法正常运行，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务。甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的整洁、美观和安全。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。乙方应严格按照约定的服务内容和标准提供物业服务，并努力为甲方创造安全、便利的生活环境。

3.甲乙双方应共同协作，共同解决物业服务中遇到的问题。乙方应及时向甲方通报物业服务的实施情况，听取甲方的意见和建议，不断改进服务质量。

六、违约责任

1.甲方如逾期未支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的标准为：_________。

2.乙方如未能按照约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

3.甲乙双方如因不可抗力或意外事件导致物业服务无法正常进行，双方均不承担违约责任。但乙方应尽力恢复服务，并及时向甲方通报相关情况。

七、争议解决

1.甲乙双方如因物业服务合同产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行各自的服务义务，确保物业服务的正常运行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需变更或解除本合同，需经甲乙双方协商一致。变更或解除合同的书面协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问或建议，甲乙双方可随时向相关部门反映或投诉。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理服务，包括小区内的房屋、设备、设施及公共场所的维护、保养和管理。

2.甲方负责小区内的环境卫生管理，包括垃圾收集、清运和公共区域的清扫保洁。

3.甲方负责小区内的秩序维护，包括安全监控、巡查、门岗执勤等。

4.甲方负责小区内的绿化养护，包括草坪、花卉、树木等的种植、养护和管理。

5.甲方负责小区内的消防设施的日常维护和保养。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的服务，确保乙方的生活便利和舒适。

2.甲方应定期对小区内的房屋、设备、设施及公共场所进行维护、保养和管理，确保其处于良好的运行状态。

3.甲方应保持小区内的环境卫生整洁，垃圾收集、清运及时，公共区域清扫保洁到位。

4.甲方应加强小区内的安全监控、巡查和门岗执勤，确保小区安全有序。

5.甲方应定期对小区内的绿化进行养护和管理，确保绿化植被健康生长。

6.甲方应定期对小区内的消防设施进行维护和保养，确保其处于良好的工作状态。

三、物业管理服务费用

1.