精选购房通用版合同8篇.docx

精选购房通用版合同8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项。

（2）按揭贷款。乙方需在合同签订之日起[按揭贷款时间]内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付乙方。

2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应当在交付当日提出，甲方应当在[保修期]内进行维修。

四、产权过户及费用承担

1.甲方保证所售房产产权清晰，无纠纷，无抵押。

2.产权过户产生的所有费用由[过户费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之[逾期交付违约金比例]支付违约金。

2.乙方如不能按期支付房屋价款，每逾期一日，按未支付房屋价款的万分之[逾期支付违约金比例]支付违约金。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方所有损失。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，如因房产纠纷导致乙方损失，甲方需承担全部责任。

2.乙方在购买房产后，需遵守国家及地方相关法律法规，如因乙方违规行为导致房产被查封或无法正常使用，乙方需自行承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规修改或一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应责任。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋性质为回迁安置房，房屋面积为XXXX平方米，房屋布局为XXXX。房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX，房屋所有权人为甲方。甲方保证其拥有该房屋的所有权，并保证该房屋未被司法机关查封或以其他方式限制乙方行使权利。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方向甲方支付房款的方式为：一次性付清。乙方在签订本合同时向甲方支付全部房款。甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的房款后XX日内，将房屋交付乙方。甲方保证所交付的房屋结构合理，门窗、水电等设施完好。

2.甲方在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。甲方应在办理产权转移手续前，结清该房屋的物业管理费、供暖费等相关费用。

3.乙方在收到甲方交付的房屋后，应尽快办理房屋产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应按照已支付房款的XX%向乙方支付违约金。甲方如未按照本合同约定的时间协助乙方办理产权转移手续，应按照已支付房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，应按照未支付房款的XX%向甲方支付违约金。乙方如未按照本合同约定的时间办理产权登记手续，应按照已支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.若甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担