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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版厂房租赁合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.租赁厂房基本信息

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式

2.1.2租金支付方式

2.1.3租金支付时间

2.2押金

2.2.1押金金额

2.2.2押金退还方式

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证厂房的使用安全

3.1.2负责厂房的维修保养

3.1.3提供相关配套设施

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按时支付租金和押金

3.2.2合理使用厂房

3.2.3遵守法律法规

4.合同的变更和终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

7.其他约定

7.1厂房保险

7.2厂房转让

7.3合同的生效和解除

8.附件

8.1厂房所有权证明

8.2租赁双方身份证明

9.签署日期

9.1出租方签字

9.2承租方签字

10.合同正本和副本

10.1正本一份，双方各执一份

10.2副本一份，报相关部门备案

11.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房基本信息

1.1厂房地址：中华人民共和国省市区路号

1.2厂房面积：肆仟平方米（肆仟平方米指实际可用于生产的面积，不包括仓库、办公、食堂等辅助设施的面积）

1.3租赁期限：本合同租赁期限为肆年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式：租金按每月肆万元计算，每年共计肆拾捌万元整。

2.1.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式，在每月10日前支付当月租金。

2.1.3租金支付时间：承租方应在每月10日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之壹作为滞纳金。

2.2押金

2.2.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金肆拾万元整。

2.2.2押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认承租方已履行本合同项下全部义务的情况下，将押金扣除应付款项后退还给承租方。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证厂房的使用安全：出租方应保证所出租的厂房符合国家安全标准，不影响承租方的正常生产使用。

3.1.2负责厂房的维修保养：出租方应负责厂房及附属设施的日常维修保养，确保其正常运行。

3.1.3提供相关配套设施：出租方应提供必要的配套设施，如供水、供电、排水等，确保承租方能够正常使用。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按时支付租金和押金：承租方应按时支付租金和押金，履行合同约定的付款义务。

3.2.2合理使用厂房：承租方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途，不得损坏厂房及附属设施。

3.2.3遵守法律法规：承租方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行非法活动。

4.合同的变更和终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件：租赁双方同意且不违反国家法律法规的前提下，可以变更合同内容。

4.1.2变更程序：租赁双方签订书面变更协议，并报相关部门备案。

4.2合同终止

4.2.1终止条件：

(1)租赁期限届满，双方未续签合同；

(2)租赁双方协商一致提前终止合同；

(3)承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；

(4)出租方因国家政策需要或不可抗力原因需提前终止合同。

4.2.2终止程序：租赁双方签订终止协议，明确终止日期及相关责任，并报相关部门备案。

5.违约责任

5.1出租方违约：出租方未按约定提供厂房或配套设施的，应支付承租方违约金，违约金为本合同租金总额的壹拾伍%。

5.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或押金的，应支付出租方违约金，违约金为本合同租金总额的壹拾伍%。

6.争议解决

6.1双方协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。

6.2提交仲裁机构仲裁：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。

8.附件

8.1厂房所有权证明：附件一，为本合同涉及的厂房所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

8.2租赁双方身份证明：附件二，为租赁双方的身份证明文件，包括营业执照、法人代表身