铺位租赁合同书.docx

铺位租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺位描述

1.铺位名称与位置

铺位1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、区域等）。

铺位2（如有）：名称为______，位于______。

铺位应符合甲方特定的经营要求。

2.铺位使用要求

乙方提供的铺位应具备合法使用权证明文件，如租赁合同、产权证明等。

铺位的使用应满足甲方经营需求，包括但不限于营业面积、功能、装修标准等方面的要求。

乙方保证所提供铺位在租赁期间符合相关法律法规和行业标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方铺位的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

铺位租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租赁费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺位交付至甲方指定地点。

甲方在收到铺位后______个工作日内完成装修和布置。

2.交铺地点

乙方将铺位交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所。

四、其他条款

1.使用责任

甲方在租赁期间应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构和使用性质。

甲方应确保铺位内的经营活动符合相关法律法规和行业标准。

2.维护责任

乙方负责铺位的日常维护和保养，确保铺位处于良好状态。

甲方在使用过程中对铺位造成的损坏应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺位进行检验和验收，如发现铺位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整铺位使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的铺位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供铺位内经营所需的必要协助，如提供相关手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供铺位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致铺位空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供铺位。

对甲方提供的与铺位相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、铺位检验与验收

1.检验方式

乙方在交付铺位前应对铺位进行检查，确保铺位符合合同要求。

甲方在收到铺位后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺位名称、位置、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换铺位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方应在每个租赁期开始前支付相应期限的租金。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限届满且铺位无损坏的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供铺位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的铺位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的铺位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺位质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，