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入孵协议和租赁合同

甲方（入孵方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（孵化方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、入孵项目描述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容为______（详细说明项目目标、业务范围等）。

项目应符合乙方孵化器的要求，包括但不限于行业领域、技术要求、市场前景等。

2.项目质量要求

甲方应保证项目质量，满足乙方孵化器的基本要求，包括但不限于产品或服务标准、运营管理规范等。

甲方保证项目在孵化期间，按照乙方孵化器的要求进行运营和管理。

二、租赁条款

1.租赁期限

甲方租赁乙方孵化器场地用于项目孵化，租赁期限为______年。

租赁期限自合同签订之日起计算。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付。

甲方应在每月的______日前支付租金。

3.使用范围

甲方仅可在租赁场地内进行项目孵化活动，不得从事与项目无关的活动。

三、权利义务

1.甲方权利

甲方享有租赁场地使用权利，并有权按照孵化协议进行项目孵化。

甲方有权在孵化期满后，根据孵化协议解除租赁关系。

2.甲方义务

甲方应遵守乙方孵化器的各项规定，服从管理。

甲方应保持租赁场地的整洁和完好，不得损坏或擅自改变设施。

四、终止与违约

1.终止条件

任何一方违反孵化协议或租赁合同条款，另一方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

违约金的计算方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的孵化服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或提供替代方案。

有权根据项目发展情况调整孵化计划，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照孵化协议的约定，支付孵化费用及相关费用。

积极配合乙方的工作，提供项目所需的信息和数据。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付孵化费用后，有权提供约定的孵化服务。

如因甲方原因导致孵化服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照孵化协议的约定，提供优质的孵化服务。

对甲方的商业秘密和项目信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、孵化服务内容

1.服务项目

具体的服务内容和标准应在孵化协议中详细约定。

2.服务期限

孵化服务期限为______年，自合同签订之日起计算。

七、费用及支付

1.孵化费用

孵化费用总额为______元（大写：______），分______期支付。

具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

2.支付方式

孵化费用支付方式为______，甲方应在约定的时间内将费用支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付孵化费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止孵化协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供孵化服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方商业秘密或项目信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本入孵协议和租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本入孵协议和租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于孵化服务内容、租赁场地信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签