餐饮场地租赁协议5篇.docx

餐饮场地租赁协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方同意将其拥有的餐饮场地出租给乙方使用，乙方愿意按照本协议规定的条款和条件租赁该场地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、场地描述

本协议涉及的租赁场地位于_______（地址），面积_____平方米，具体范围包括____。该场地适用于乙方经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付甲方租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次支付期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。

四、场地使用及维护

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

2.乙方应对场地进行日常维护，保持场地整洁、卫生、安全。

3.乙方在场地内不得从事违法、违规经营，并承诺遵守国家法律法规以及当地政府的有关规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应保证金。

3.在本协议终止且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应退还乙方保证金（不含扣除的费用）。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违反本协议约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后未在约定期限内纠正违约行为；

（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除或终止后，乙方应将场地恢复原状，并返还甲方。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方同意将其所拥有的餐饮场地出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，以租赁该场地用于餐饮业务。双方根据平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、场地描述

本协议所涉及的场地位于________（详细地址），面积为_____平方米。甲方保证对该场地拥有完全的出租权，并保证场地的合法性和合规性。乙方对该场地进行实地考察，对场地产权及出租条件已充分了解并满意。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_____年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如双方继续合作，应在协议到期前三个月内续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为_____元人民币。

2.租金支付方式：_____(如：每半年支付一次，或每月支付等)。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

四、场地使用

1.乙方承诺在租赁期内合法合规地使用该场地，不从事违法、违规活动。

2.乙方应合理使用和保护场地及其内部设施，不得擅自改变场地的结构和用途。

3.乙方如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权根据本协议扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、保险

乙方应购买租赁场地及其内部设施的相关保险，包括但不限于财产保险、火灾保险等。乙方购买的保险应涵盖甲方及其员工在本协议规定范围内的责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如乙方在租赁