物业服务合同书范本5篇.docx

物业服务合同书范本5篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业服务过程中的权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业类型：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

二、服务内容

1.乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、维护等。

2.乙方应按照甲方要求，提供专业化的物业服务，确保物业的正常运转和使用。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。

四、服务费用

1.甲方应按照约定支付物业服务费用。具体金额、支付方式等详见附件。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行物业服务合同的情况；

（2）对乙方的物业服务提出合理建议和意见。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）支持乙方开展的物业服务工作。

3.乙方权利：

（1）按照约定收取物业服务费用；

（2）对甲方提出的合理建议和意见进行整改和优化。

4.乙方义务：

（1）全面履行物业服务职责，确保物业的正常运转和使用；

（2）接受甲方的监督，及时解答甲方提出的问题和意见。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.如乙方未按照约定履行物业服务职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决方式

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，资质等级：_________，证书编号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）进行物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________；物业类型：_________；物业总建筑面积：_________平方米。

二、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：物业共用部分的维修、养护；物业共用设施、设备的维修、养护；电梯、智能系统等设备的运行管理；公共场所、共用部位的清洁卫生与垃圾的外运；公共绿化、水系、小品、雕塑的养护；安全监控、社区治理活动；物业档案资料管理；装饰装修管理；车辆管理；会务服务、上门维修服务；社区文化娱乐活动组织。

2.乙方提供的物业服务标准应符合《_________物业服务标准》中的规定。

三、物业服务期限

物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前三个月，双方协商续签或终止合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据《_________物业服务标准》的规定，结合本物业的实际情况，住宅用房按建筑面积每月每平方米_____元计算，商业用房按建筑面积每月每平方米_____元计算。甲方应于每月_____日前向乙方交纳当月的物业服务费。

2.甲方可以选择以下方式支付物业服务费用：现金、支票或银行转账。乙方开户银行：_________，账号：________。甲方采用银行转账方式支付物业服务费用的，应遵循乙方公示的转账流程进行。

3.乙方收取物业服务费用后，应向甲方提供税务部门统一印制的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：享有接受乙方提供的物业服务的权利；监督乙方的物业服务行为，提出批评与建议；按时交纳物业服务费用；遵守物业管理区域内的规章制度与规定；配合乙方工作人员合理开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：享有向甲方收取物业服务费用的权利；负责物业管理区域内的日常物业服务工作；定期向甲方通报物业管理情况；及时制止不当行为，维护物业管理区域的秩序；为甲