必威体育精装版2024年房屋交易协议细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版2024年房屋交易协议细则版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋交易双方

1.2房屋交易类型

1.3房屋交易流程

2.房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

2.3房屋使用情况

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户流程

4.3过户费用承担

5.房屋交易合同的解除与违约

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.隐私保护与信息安全

9.1保护双方隐私

9.2信息安全保障

10.房屋交易相关的其他费用

10.1房屋检查费用

10.2房屋维修费用

10.3房屋保险费用

11.房屋交易过程中的辅助服务

11.1房屋中介服务

11.2法律咨询服务

11.3金融服务

12.房屋交易双方的义务与责任

12.1卖方义务与责任

12.2买方义务与责任

13.房屋交易合同的附录

13.1房屋产权证明

13.2房屋交易合同附件

14.房屋交易合同的签署

14.1合同签署程序

14.2合同签署地点

14.3合同签署时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋交易双方

本合同由下列双方签订：

卖方：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

买方：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

1.2房屋交易类型

本合同所述交易为（新房/二手房）交易。

1.3房屋交易流程

本合同房屋交易流程如下：

（1）双方达成购房意向，签订《房屋买卖合同》。

（2）买方支付定金，卖方收取定金。

（3）双方共同向相关部门申请房屋过户。

（4）房屋过户完成后，买方支付剩余房款。

（5）卖方交付房屋，双方办理房屋交接手续。

（6）双方按照约定办理贷款、户口迁移等事宜。

（7）交易完成，双方解除合同关系。

第二条房屋描述

2.1房屋基本信息

房屋位于：（省/市/区）街道路号，房屋门牌号为：（门牌号）。

房屋类型为：（住宅/商业/其他）。

房屋建筑面积为：（建筑面积）平方米，套内建筑面积为：（套内建筑面积）平方米。

房屋用途为：（住宅/非住宅）。

房屋所有权证号为：（所有权证号）。

2.2房屋附属设施

房屋附属设施包括：（列出附属设施，如电梯、空调、家具等）。

2.3房屋使用情况

房屋目前使用情况为：（自用/出租/空置）。

如房屋出租，请提供租赁合同及租赁期限等相关信息。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

本合同所述房屋的交易总金额为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式

买方支付房款的方式为：（现金/转账/贷款）。

3.3支付时间节点

买方支付房款的时间节点如下：

（1）签订合同时，支付首付款人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订后：（具体时间）内将房屋交付给买方。

4.2房屋过户流程

（1）双方携带相关证件到不动产登记中心申请办理房屋过户手续。

（2）不动产登记中心审核通过后，双方缴纳税费。

（3）税费缴纳完成后，不动产登记中心办理房屋过户手续。

（4）房屋过户完成后，双方领取新不动产权证书。

4.3过户费用承担

房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由（卖方/买方）承担。具体费用双方协商解决。

第五条房屋交易合同的解除与违约

5.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同。

（2）一方违约，对方有权解除合同。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。

5.2违约责任及赔偿

一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿金额双方协商解决。

第六条税费承担

6.1税费种类

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

6.2税费承担主体

房屋交易过程中产生的税费由（卖方/买方）承担。具体税费承担主体双方协商解决。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应本着诚实守信、公平公