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街道商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的情况，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并在租赁期满后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____元（大写：_________），租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_________）的保证金，作为承租商铺的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或损失。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和爱护商铺及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应对商铺进行必要的维护和修缮，确保房屋的安全使用。因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途，视为违约行为。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付商铺或违反合同规定，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；乙方在租赁期满前三个月书面通知甲方不再承租；乙方逾期支付租金超过三个月；乙方擅自改变房屋结构和用途；乙方严重违反合同规定的其他情形。

2.合同终止时，乙方应将商铺归还甲方，并结清所有应付的租金和费用。甲方应在合同终止后三个工作日内退还乙方已支付的保证金（扣除违约金或损失后）。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止租赁关系，租金暂停支付，待判决生效后根据判决结果处理。

九、其他条款

1.乙方在承租期内不得将商铺转租或转让给第三方，否则视为违约行为。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的情况，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]。租金应在每次支付周期的第一个工作日支付。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得将商铺转让、转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]。租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按每月[物业管理费金额]的标准向甲方支付物业管理费。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方在租赁期内应承担的其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费等。乙方应按时缴纳这些费用，避免影响商铺的正常使用。

六、违约责任