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终止原房屋租赁合同8篇

篇1

合同协议

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方和乙方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______市______区______街______号的房屋。

2.由于______原因，乙方决定终止原合同的履行，并已将房屋交还甲方。

3.甲方同意乙方终止原合同，并同意接受房屋交还。

4.双方同意就终止原合同进行友好协商，并达成以下协议。

1.双方一致同意，原合同自______年______月______日起终止。

2.乙方应在原合同终止前，将房屋内的所有个人财物搬离，并保证房屋内的设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在原合同终止后，将乙方的押金退还，押金金额以原合同约定为准。

二、房屋交还

1.乙方已于______年______月______日将房屋交还甲方。

2.甲方确认已接收房屋，并确认房屋内的设施完好。如有损坏，甲方应通知乙方，乙方应负责修复或赔偿。

三、费用结算

1.乙方应支付的费用已全部结算完毕，包括租金、水电费、物业费等。如有未结费用，乙方应在原合同终止前支付完毕。

2.甲方应退还给乙方的押金金额已确定，为______元。甲方应在原合同终止后______个工作日内退还押金给乙方。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方应在原合同终止前将房屋内的所有个人财物搬离，并保证房屋内的设施完好。如乙方违反此约定，应承担相应的违约责任。

3.甲方应在原合同终止后尽快退还押金给乙方。如甲方违反此约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方同意，如因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，并尊重事实的认定。

六、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因XXXX（原因），双方协商同意终止原合同。为明确双方权利义务，达成如下终止协议：

一、协议目的

双方同意通过友好协商，和平终止原合同，并确保在终止过程中不产生任何纠纷和争议。

二、协议内容

1.终止时间：原合同自XXXX年XX月XX日起终止。

2.房屋返还：乙方应在本协议签订之日起XX日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态（正常损耗除外）。

3.租金结算：乙方已支付但未使用的租金，甲方应在乙方返还房屋后XX日内退还给乙方。同时，甲方需向乙方支付违约金XX元。

4.损害赔偿：乙方在租赁期间对房屋及其附属设施、设备造成的损害，应在返还房屋前进行修复或赔偿。若乙方未进行修复或赔偿，甲方有权在应退还给乙方的租金中扣除相应费用。

5.租赁保证金：若原合同中约定了租赁保证金，乙方应在返还房屋时退还甲方。若乙方未退还，甲方有权在应退还给乙方的租金中扣除相应金额。

6.其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应在返还房屋前结清。若乙方未结清，甲方有权在应退还给乙方的租金中扣除相应费用。

三、违约责任

1.乙方未在约定时间内返还房屋或结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方未在规定时间内退还租金或支付违约金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本协议中的任何争议解决条款均不影响双方继续履行其他义务或行使其他权利。

五、法律适用与管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果