房地产中介服务合同卖方5篇.docx

房地产中介服务合同卖方5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名/名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

身份证件：XXXX

乙方（中介方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方需要出售其名下房产，乙方愿意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方将向甲方提供全面的房地产中介服务，包括房产评估、交易咨询、购房客户推荐等服务。

2.乙方将协助甲方与购房客户进行沟通，协助双方达成交易。

3.乙方将提供必要的法律、税务等咨询服务，确保交易合法合规。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.甲方在合同生效期间内，不得擅自解除与乙方的中介服务关系。如需解除，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付中介服务费，具体费用根据房产交易金额及乙方提供的服务内容确定。

2.甲方同意在房产交易完成后，按照交易金额的XX%向乙方支付中介服务费。如甲方未能按时支付，需承担相应的违约责任。

3.甲方同意在签订合同时向乙方支付定金人民币XX元整（大写：元整），该定金在交易完成后可抵作中介服务费。如甲方未能按时完成交易，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时支付中介服务费，需向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同义务或解除合同。

2.甲方如擅自解除与乙方的中介服务关系，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同义务或解除合同。

3.乙方如未能提供约定的中介服务或提供的服务未能满足甲方的需求，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同义务或解除合同。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同。如协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，提供房地产中介服务达成一致，签订本合同，以兹信守。

一、房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

成交价格：[成交价格]元

二、中介服务内容

1.丙方为甲、乙双方提供房地产信息咨询及居间服务。

2.丙方协助甲、乙双方进行房屋评估、贷款咨询及过户手续办理。

3.丙方协助乙方向银行申请贷款及办理贷款相关手续。

4.丙方协助甲方办理房屋腾空及交割事宜。

三、甲、乙双方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋的权属真实、合法、有效，并如实向丙方提供该房屋的有关信息。

2.乙方应如实向丙方提供自己的需求及资金状况等信息。

3.甲、乙双方应积极配合丙方的中介活动，不得无故终止或拒绝履行合同义务。

4.甲、乙双方应在签订本合同后[定金支付时间]内将定金支付给丙方，并由丙方代为保管。

5.甲、乙双方应在收到丙方的通知后[过户手续办理时间]内办理完房屋过户手续。

6.乙方的贷款申请应符合银行规定，并积极配合丙方办理贷款相关手续。

7.甲方应在收到乙方的全款或银行贷款后[房屋腾空及交割时间]内办理完房屋腾空及交割事宜。

四、丙方的权利和义务

1.丙方应保证提供的服务真实、合法、有效，并如实向甲、乙双方提供相关信息。

2.丙方应协助甲、乙双方进行房屋评估、贷款咨询及过户手续办理等事宜，并确保相关手续的合法性和有效性。

3.丙方应在收到甲、乙双方的定金后，代为保管定金，并确保定金的安全和完整。

4.丙方应在收到乙方的贷款申请后，协助乙方办理贷款相关手续，并确保贷款