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普通住宅上下两层出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的普通住宅上下两层出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同所指的租赁标的是甲方所有的普通住宅上下两层，具体为：[具体地址]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施处于完好状态返还给甲方，甲方在确认无误后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋及其附属设施的完好状态。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、合同变更和终止

1.甲乙任何一方如需变更或终止本合同，应提前一个月书面通知对方。变更或终止合同应符合法律法规的规定和双方的共同利益。

2.变更或终止合同时，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同的顺利变更或终止。

3.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，不得影响合同的正常履行。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方。如因通知不及时导致合同无法继续履行或产生其他损失，责任方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于______的普通住宅上下两层（以下简称“租赁房屋”）达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于______层，建筑面积为______平方米，包括上下两层。房屋内部设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整（￥______），全年租金共计人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途

乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和内部设施。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后______天内将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋内部设施完好。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方未能及时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相