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二手活动板房买卖合同

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人为：出卖方（以下简称“卖方”）和买受方（以下简称“买方”）。卖方为（卖方名称），注册地址为（卖方注册地址），法定代表人为（卖方法定代表人姓名），联系电话为（卖方联系电话）。买方为（买方名称），注册地址为（买方注册地址），法定代表人为（买方法定代表人姓名），联系电话为（买方联系电话）。

(2)本合同所指的活动板房为（活动板房型号及规格），由卖方所有并有权处分。活动板房的具体信息包括但不限于：制造日期、使用年限、结构类型、面积、材质等，详见附件一《活动板房详细信息表》。

(3)双方在签订本合同时，已就活动板房的所有权、使用权、处置权等事项进行了充分协商，并达成一致意见。卖方保证其出售的活动板房合法、合规，不存在任何权属纠纷，且无任何债权债务纠纷，不影响买方正常使用和处置该活动板房。

二、活动板房买卖双方权利与义务

(1)买方在本合同签订后，应按照合同约定支付活动板房款项。具体支付方式为：合同签订之日起（支付期限）内，买方支付总价的（首付比例）作为定金，余款在活动板房交付使用前付清。若买方逾期支付，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的（滞纳金比例）作为滞纳金。例如，若活动板房总价为100万元，首付比例为30%，则买方需在合同签订后30天内支付30万元作为定金，剩余70万元在交付前付清。

(2)卖方应保证活动板房在交付时符合合同约定的质量和数量要求。活动板房交付时，双方应共同进行验收，如有质量问题，卖方应在验收之日起（整改期限）内进行整改。若卖方未在规定期限内整改，买方有权要求退回已付款项并要求赔偿损失。例如，若买方发现活动板房存在漏水问题，卖方应在7天内进行修复，否则买方有权要求退回已付款项的50%并要求赔偿由此造成的损失。

(3)买方在使用活动板房过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，合理使用，不得擅自改变活动板房的结构和用途。若因买方不当使用导致活动板房损坏，买方应承担修复责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。例如，若买方在活动板房内进行电焊作业，未采取必要的安全措施，导致活动板房起火，买方应赔偿卖方因此遭受的损失，包括但不限于活动板房的修复费用和因火灾造成的其他损失。

三、合同履行、违约责任及争议解决

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至活动板房交付完毕。卖方应确保在合同约定的期限内将活动板房交付给买方，买方应按照合同约定的付款方式和时间支付款项。若卖方未能在合同约定的交付期限内完成交付，每逾期一日，应向买方支付相当于活动板房总价（0.5%）的违约金。

(2)若买方未按照合同约定支付款项，卖方有权要求买方立即支付全部未付款项，并自逾期之日起按每日万分之五向卖方支付滞纳金。若买方连续两次逾期支付，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同总价10%的违约金。例如，若合同总价为100万元，买方两次逾期支付，卖方有权要求买方支付10万元违约金。

(3)双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向活动板房所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。例如，若双方因活动板房质量问题发生争议，经协商无果，买方可以选择向法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。同时，若一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。