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楼顶观景平台租赁协议（2024年修订版）
本合同目录一览
1.租赁物品及范围
1.1观景平台设施
1.2租赁期限
1.3租赁起始和终止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户信息
3.租赁条件及义务
3.1租赁方义务
3.2出租方义务
3.3保险责任
4.使用及管理
4.1使用范围及规定
4.2维护与管理
4.3安全保障
5.维修及保养
5.1维修责任
5.2保养周期
5.3维修费用承担
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3解除合同后的处理
7.违约责任
7.1租赁方违约
7.2出租方违约
7.3违约赔偿金额
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决地点
10.其他条款
10.1观景平台使用时间
10.2特殊事件处理
10.3合同附件
11.签字盖章
11.1租赁方签字
11.2出租方签字
11.3见证方签字
12.附件
12.1观景平台设施清单
12.2租赁合同附件
13.生效条件
13.1合同签字盖章
13.2合同送达
14.合同份数
14.1租赁方留存份数
14.2出租方留存份数
14.3见证方留存份数
第一部分：合同如下：
第一条租赁物品及范围
1.1观景平台设施
1.2租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3租赁起始和终止日期
租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
甲方应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2租金支付周期
甲方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁起始日期的次月__日。
2.3租金支付账户信息
账户名称：____
开户银行：____
银行账号：____
第三条租赁条件及义务
3.1租赁方义务
甲方应按照本合同约定使用观景平台设施，并遵守相关法律法规。
3.2出租方义务
乙方应保证观景平台设施的正常运行，并在租赁期限内对设施进行必要的维护和保养。
3.3保险责任
甲方应自行办理观景平台设施的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。
第四条使用及管理
4.1使用范围及规定
甲方在使用观景平台设施时，应遵守相关的使用规定，并不得将设施用于非法用途。
4.2维护与管理
乙方应对观景平台设施进行定期维护和管理，确保设施的安全和正常使用。
4.3安全保障
乙方应确保观景平台设施的安全，并在设施出现安全隐患时及时进行整改和修复。
第五条维修及保养
5.1维修责任
观景平台设施的维修责任由乙方承担。
5.2保养周期
5.3维修费用承担
乙方应承担观景平台设施维修的费用。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金的标准为本合同租金金额的____%。
6.3解除合同后的处理
合同解除后，甲方应将观景平台设施按约定时间、方式返还给乙方。如有损坏或遗失，甲方应按市价赔偿。
第八条违约责任
7.1租赁方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为本合同租金金额的____%。
7.2出租方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同租金金额的____%。
7.3违约赔偿金额
除违约金外，乙方因甲方违约所遭受的损失，甲方应予以赔偿。
第九条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1观景平台使用时间
10.2特殊事件处理
如遇特殊情况，影响甲方正常使用观景平台设施的，乙方应尽快采取措施，确保甲方利益。
10.3合同附件
本合同附件包括但不限于：观景平台设施清单、租赁合同附件等。
第十一条签字盖章
11.1租赁方签字
甲方代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
11.2出租方签字
乙方代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
11.3见证方签字
见证方（签字）：_________
日期：____年__月__日
第十二条附
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