科学院租赁房屋合同7篇.docx

科学院租赁房屋合同7篇

篇1

甲方（出租方）：中国XX科学院

乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，现同意将该房产租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方对该房产的设施、布局及装修情况已现场查看并确认。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：XXXX银行XX支行

-账户名：中国XX科学院

-账号：XXXX

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金将在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，需向甲方支付违约金人民币XX元。

3.乙方如有违法活动，需向甲方支付违约金人民币XX元，并承担由此给甲方造成的一切损失。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满前要求退租的，需提前XX个月书面通知甲方，并需支付违约金人民币XX元。

3.甲方在租赁期满前要求收回房屋的，需提前XX个月书面通知乙方，并需支付违约金人民币XX元。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项规定和制度，确保租赁房屋的顺利进行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：中国XX科学院

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX科学院

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已进行了必要的装修，并配备了基本的家具和电器设备。乙方承租该房屋后，将作为办公用房使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日XX元。

四、其他费用

1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费用，甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用账单。乙方应在收到账单后的五个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。

3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费用、保安费用等，均由乙方承担。具体费用标准由双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或水电费用，需向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为每日XX元。

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