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夫妻以个人名义买房购房合同8篇

篇1

购房合同

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房屋一套，现双方经友好协商，达成如下购房协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，其中套内建筑面积[XX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XX]平方米。房屋用途为[XX]，属于[XX]结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[XX]。

3.乙方应按照约定的支付方式，及时、足额地向甲方支付房款。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应当在验收当日提出书面异议，甲方应当及时修复。

3.房屋的交付和验收应当以双方书面确认的交付和验收报告为准。

四、房屋产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.房屋产权登记相关费用由[XX]方承担。

3.房屋交易涉及的其他税费（如契税、印花税等）由[XX]方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应当按照乙方已支付房款的万分之[XX]向乙方支付违约金。

2.如乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应当按照未支付房款的万分之[XX]向甲方支付违约金。

3.如一方违约，导致本合同无法继续履行，违约方应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同涉及的所有通知和文书均应当以书面形式作出，并送达对方指定的地址或以挂号信的形式发出。

7.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[XX]年。有效期满后，如双方同意续签，可另行签订购房合同。

9.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规及地方规定，不得违法使用房屋。如因乙方违法使用房屋导致的任何纠纷、损失或责任，均由乙方自行承担。

10.甲方在出售房屋后，应当协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，并提供必要的支持和配合。如因甲方原因导致房屋产权登记等相关手续办理不顺利或无法办理的，甲方应当承担相应的责任。

11.双方在履行本合同过程中，应当诚实守信、公平公正地对待对方。如一方发现另一方存在欺诈、胁迫等不诚信行为，有权解除本合同并要求对方承担相应的法律责任。

12.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应当及时通知对方，并协商解决相关事宜。

13.双方在履行本合同过程中，如有一方发生重大变化（如破产、重大诉讼等），可能导致本合同无法继续履行的，应当及时通知对方，并协商解决相关事宜。

14.双方在履行本合同过程中，如需变更本合同的条款或解除本合同的，应当以书面形式作出变更或解除协议，并遵循相关法律法规及地方规定进行操作。任何变更或解除协议均应当符合法律法规及地方规定的要求，并不得损害对方的合法权益。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋用途为：；

4.房屋结构为：。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元整（大写：）；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1