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民房建房后期保证协议书5篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX建筑公司

鉴于甲方委托乙方进行民房建房后期保证工作，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在民房建房后期保证方面的权利和义务，确保建房工作顺利进行，保障甲方及购房者的合法权益。

二、建房概况

本次建房项目位于XXXX，项目总占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米，共涉及XX栋住宅楼。项目计划于XXXX年XX月开工，至XXXX年XX月竣工。

三、后期保证内容

1.工程质量保证：乙方应确保所建房屋的工程质量符合国家相关标准，使用合格材料，严格按图施工，确保主体结构安全稳定。

2.工期保证：乙方应按照合同约定的工期完成建房任务，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

3.售后服务保证：乙方应对所建房屋提供必要的售后服务，包括房屋维修、维护等，确保购房者在入住后能够享受到舒适的生活环境。

四、甲方权益

1.甲方有权对乙方的建房工作进行监督，确保建房工作按照合同约定进行。

2.甲方有权要求乙方提供建房进度报告，及时了解建房进展情况。

3.甲方有权对乙方的施工质量进行验收，确保房屋质量符合要求。

五、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定收取建房费用，确保建房工作的顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，确保建房工作的顺利进行。

3.乙方有权对甲方的监督和验收提出异议，并通过协商解决。

六、违约责任

1.如果乙方未能按照合同约定完成建房任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方在建房过程中存在违法行为或严重违约行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.如果甲方未能按照合同约定提供必要的支持和配合，导致建房工作无法顺利进行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至建房项目竣工验收之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：XXXX房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：XXXX（签字）

乙方：XXXX建筑公司（盖章）

法定代表人：XXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

为了明确双方在建房过程中的权利和义务，确保建房工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、建房概况

1.建房地点：位于XXXXXX的民房建设。

2.建房规模：该民房为三层砖混结构，建筑面积约为XXXX平方米。

3.建房进度：预计工期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应确保建房所需的土地使用权合法，并负责办理相关土地手续。

（2）甲方应按照协议约定及时支付建房款项。

（3）甲方应协助乙方解决建房过程中的相关问题，确保建房工作顺利进行。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应确保建房施工符合国家相关建筑规范和标准。

（2）乙方应按照协议约定完成建房工作，并确保工程质量合格。

（3）乙方应确保建房过程中的安全施工，防止发生安全事故。

（4）乙方应及时向甲方报告建房进度和存在的问题，并积极配合甲方解决问题。

三、付款方式和时间

1.甲方应按照以下方式和时间向乙方支付建房款项：

（1）在签订协议后XX日内，甲方支付乙方预付款XXXX元。

（2）在建房进度达到XX%时，甲方支付乙方进度款XXXX元。

（3）在建房完成并经过验收合格后，甲方支付乙方剩余款项XXXX元。

2.乙方应在收到甲方款项后及时向甲方出具相应的收款凭证。

四、违约责任

1.若甲方未按照协议约定支付建房款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方未按照协议约定完成建房工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。