出租院子租赁合同范本5篇.docx

出租院子租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的院子事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租的院子位于[院子地址]，面积为[面积]平方米。该院子已具备租赁条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将院子归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的[租金支付日期]前将租金支付至甲方的指定账户。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权在租赁期内对院子进行管理和维护，确保院子的正常使用。甲方也有权在租赁期满后将院子收回。

2.甲方义务：甲方应确保院子的租赁条件符合约定，为乙方提供必要的生活设施和便利条件。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益，保障乙方的正常生活。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内对院子进行使用和管理，享受甲方提供的便利条件。乙方也有权在租赁期满后续租或选择其他住房。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，确保院子的正常使用。乙方也应爱护院子及其设施，保持院子的整洁和卫生。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在租赁期内为乙方提供符合约定的租赁条件或未能按时收回院子，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或未爱护院子及其设施，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前不得擅自离开院子，否则视为违约。

八、其他事项

1.承租方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

2.承租方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，需事先征得甲方同意。

3.承租方在租赁期满后，应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的院子事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租的院子位于[院子地址]，占地面积[占地面积]，具体范围包括[具体范围]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将院子及设施原样返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方。

四、使用与维护

1.乙方应合理使用院子及设施，不得擅自改变其用途。如需改变用途，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应定期对院子进行维护，确保其安全、整洁、卫生。如因乙方原因导致院子损坏，乙方应承担相应的修复费用。

3.乙方不得在院内从事违法、违规行为，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付院子，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，需向甲方支付违约金[违约金金额]。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还院子及设施。

3.乙方如擅自改变院子的用途或损坏设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]。并需承担相应的修复费用。

4.乙方如在院内从事违法、违规行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]。并需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或签订补充协议。

七、其他条款

1.租赁期间，如甲方需出售或抵