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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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档口租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁档口及用途

1.1租赁档口的地址和面积

1.2租赁档口的用途和限制

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式和时间

3.3租金调整机制

4.押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件和时间

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的保养责任

7.保险

7.1承租方应购买的保险类型

7.2保险费用的承担方

8.转租和转让

8.1承租方的转租权利和条件

8.2租赁合同的转让条件

9.违约责任

9.1出租方的违约行为及责任

9.2承租方的违约行为及责任

10.解除和终止合同

10.1合同解除的条件和通知期限

10.2合同终止后的处理事项

11.争议解决

11.1争议解决的途径和方法

11.2争议解决的费用承担

12.合同的变更和补充

12.1合同变更的条件和程序

12.2合同补充的内容和效力

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁档口及用途

1.1租赁档口的地址和面积

租赁档口位于市区街道号，档口面积为平方米。承租方租赁该档口用于用途，如需改变用途，需提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

1.2租赁档口的用途和限制

承租方只能将租赁的档口用于双方约定的用途，不得擅自改变档口的结构和设施，不得将档口用于非法活动或违反相关法律法规的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.2租赁期限的延长和续约条件

如双方同意续约，应于租赁期满前个工作日，书面提出续约意向，并明确续约期限和租金等事项。续约期限和租金等条件，双方可参照市场行情和租赁档口实际情况进行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁档口的租金为每月元，租金每个月支付一次。

3.2租金支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，每个月支付一次，具体支付时间由双方协商确定。

3.3租金调整机制

租金调整机制根据市场行情和双方协商确定，如无特殊约定，租金调整时间为每个月一次。

4.押金及退还条件

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金元，作为租赁档口履约保证金。

4.2押金退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将档口归还出租方，并办理退还押金手续。如无损坏或违约情况，出租方应在个工作日内退还全部押金。

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，维护档口的安全和正常使用，提供必要的物业管理服务。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁档口，进行经营活动。承租方应遵守物业管理规定，爱护档口设施，承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁档口的整体结构和设施的维修保养，确保档口的安全和正常使用。

6.2承租方的保养责任

承租方负责对档口内部设施进行日常保养和维护，确保档口内部设施的正常运行。如遇特殊情况需要维修，承租方应及时通知出租方，由出租方负责安排维修。

8.转租和转让

8.1承租方的转租权利和条件

承租方在租赁期限内，如需转租档口给第三方，必须提前个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。转租行为不得违反原租赁合同的约定，第三方承租人需符合出租方的租赁条件。

8.2租赁合同的转让条件

承租方在租赁期限内，如需将租赁权全部或部分转让给第三方，必须提前个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。租赁合同的转让不得改变原租赁合同的条款和条件，第三方承租人需符合出租方的租赁条件。

9.违约责任

9.1出租方的违约行为及责任

出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用档口，应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式，双方可协商确定。

9.2承租方的违约行为及责任

承租方如违反合同约定，导致出租方无法正常收取租金或租赁档口遭受损失，应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式，双方可协商确定。

10.解除和终止合同

10.