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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准商铺租赁合同：2024年商业租赁模板稿一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.租赁用途

8.维修责任

9.保险

10.违约责任

11.解除合同

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租人：

1.1.2承租人：

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

1.2.2物业面积：

1.2.3物业现状：

1.2.4物业用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总天数：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：

1.5.2租金调整方式：

1.5.3租金调整时间：

1.6押金

1.6.1押金金额：

1.6.2押金退还条件：

1.6.3押金退还方式：

1.6.4押金退还时间：

1.7租赁用途

1.7.1承租人租赁该物业仅限于：

1.7.2承租人不得将物业用于：

1.8维修责任

1.8.1出租人负责维修的范围内：

1.8.2承租人负责维修的范围内：

1.8.3维修费用承担方式：

1.9保险

1.9.1承租人应购买的保险类型：

1.9.2承租人应缴纳的保险费用：

1.9.3保险理赔流程：

1.10违约责任

1.10.1出租人违约行为及责任：

1.10.2承租人违约行为及责任：

1.11解除合同

1.11.1合同解除条件：

1.11.2合同解除流程：

1.11.3合同解除后的责任分配：

1.12争议解决

1.12.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

1.12.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13其他条款

1.13.1双方应遵守的法律法规：

1.13.2双方应必威体育官网网址的信息：

1.13.3合同的修改和补充：

1.14附件

1.14.1附件一：物业现状照片及视频

1.14.2附件二：租赁物业产权证明文件

1.14.3附件三：承租人身份证明文件

1.14.4附件四：租金支付证明文件

1.14.5附件五：押金支付证明文件

1.14.6附件六：保险购买证明文件

1.14.7附件七：物业维修记录

1.14.8附件八：其他重要文件

8.物业管理

8.1物业管理公司名称：

8.2物业管理公司联系方式：

8.3物业管理公司负责事项：

8.4承租人应遵守的物业管理规定：

9.转让与转租

9.1承租人不得将租赁物转租给第三方：

9.2承租人转让合同权利义务需经过出租人同意：

9.3出租人转让合同权利义务需经过承租人同意：

10.合同的变更

10.1合同变更条件：

10.2合同变更流程：

10.3合同变更后的责任分配：

11.合同的终止

11.1合同终止条件：

11.2合同终止流程：

11.3合同终止后的责任分配：

12.合同的续约

12.1合同续约条件：

12.2合同续约流程：

12.3合同续约后的租金调整：

13.违约金

13.1违约金计算方式：

13.2违约金支付时间：

13.3违约金支付账户信息：

14.附件

14.1附件九：物业管理制度及规定

14.2附件十：租赁期间相关费用明细

14.3附件十一：租赁物转让或转租证明文件

14.4附件十二：合同变更、终止、续约相关证明文件

14.5附件十三：违约金支付证明文件

14.6附件十四：其他重要文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业现状照片及视频

1.附件一应包括物业的外观、内部结构、设施设备等照片及视频，以证明物业的现状。

2.附件一应在签订合同前提供，并由双方确认无误。

3.附件一应作为合同的一部分，具有同等法律效力。

附件二：租赁物业产权证明文件

1.附件二应包括物业的产权证明、土地使用权证明等相关文件，以证明出租人对物业的产权。

2.附件二应真实、有效，不得有欺诈行为。

3.附件二应作为合同的一部分，具有同等法律效力。

附件三：承租人身份证明文件

1.附件三应包括承租人的身份证、营业执照等相关文件，以证明承租人的身份。

2.附件三应真实、有效，不得有欺诈行为。

3.附件三应作为合同的一部分，具有同等