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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准商铺租赁协议2024通用样式一

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租赁物的交付与维护

5.1租赁物交付时间

5.2租赁物维护责任

6.商铺使用规范

6.1使用要求

6.2装修限制

7.商铺保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

9.提前解约及违约责任

9.1提前解约条件

9.2违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.法律法规

11.1适用法律

11.2法律法规冲突解决

12.其他约定

12.1租赁期间变更事项

12.2合同附件

13.双方签字

13.1承租人签字

13.2出租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（地址），商铺总面积为_______平方米。

1.2商铺使用目的

承租人租赁该商铺的目的为_______（经营范围）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前_______个月书面提出续约要求。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

租金调整的条件为：

（1）通货膨胀率超过_______%；

（2）租赁市场租金水平变动超过_______%；

（3）物业费用变动超过_______%。

4.2租金调整方式

租金调整方式为：

（1）根据上述调整条件，每_______年进行一次租金调整；

（2）租金调整幅度为上述条件的平均值。

5.租赁物的交付与维护

5.1租赁物交付时间

租赁物的交付时间为租赁开始日期当天。

5.2租赁物维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

6.商铺使用规范

6.1使用要求

承租人应按照约定的经营范围使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2装修限制

承租人进行商铺装修时，应遵守国家相关法律法规，不得影响商铺的结构安全和其他商户的经营。装修前应将设计方案和施工计划提交给出租人审批。

8.转租与转让

8.1转租条件

承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。

8.2转让条件

承租人在租赁期间，如需要将租赁权转让给第三方，应提前_______个月通知出租人，并提交相关转让资料。

9.提前解约及违约责任

9.1提前解约条件

租赁期满前，任何一方提前解约，需向对方支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。

9.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：剩余租金×违约金比例。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律法规

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______法律。

11.2法律法规冲突解决

如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。

12.其他约定

12.1租赁期间变更事项

租赁期间，如遇商铺用途、租金等合同条款的变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2合同附件

本合同附件包括：商铺平面图、租赁物清单、装修规范等。

13.双方签字

13.1承租人签字

（此处由承租人签字）

13.2出租人签字

（此处由出租人