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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商铺租赁协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途限制

1.3商铺交付与验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整机制

3.4租金支付地点与时间

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.合同的转让与转租

5.1转让条款

5.2转租条款

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.特殊情况处理

12.1不可抗力

12.2政府行为

12.3其他特殊情况

13.其他约定

13.1保险事项

13.2安全与消防

13.3环境保护

13.4知识产权保护

14.附则

14.1合同附件

14.2补充条款

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。商铺具体位置与面积以甲方提供的商铺平面图为准。

1.2商铺用途限制

乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如乙方需改变商铺用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

1.3商铺交付与验收

商铺交付时，甲乙双方应共同进行验收。乙方应对商铺的现状进行充分了解，并签署《商铺验收确认单》。如乙方对商铺现状有异议，应在验收确认单中注明，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知后【通知回复期限】内予以答复和处理。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。

2.3续租条款

乙方如需在租赁期满后继续租赁该商铺，应最晚在租赁期满前【提前通知期限】内向甲方提出书面续租申请。甲方收到乙方续租申请后，应于【答复期限】内通知乙方是否同意续租。如甲方同意续租，双方应就新的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为一个月，乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3租金调整机制

租金调整机制按【租金调整方式】执行，具体调整时间及幅度以甲方书面通知为准。

3.4租金支付地点与时间

乙方应于每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证。甲方收款后将在【确认时间】内向乙方出具租金收据。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：物业维修费、公共区域照明及保洁费用等。

4.3共同承担的费用

甲乙双方共同承担的费用包括但不限于：电梯维修费、消防设施维护费等。

第五条合同的转让与转租

5.1转让条款

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的商铺使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【通知期限】内通知甲方，并按甲方提出的条件进行转让。

5.2转租条款

乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【通知期限】内通知甲方，并按甲方提出的条件进行转租。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.2终止条件

本合同期满后，双方未达成续租协议，合同自动终止。

6.3解除与终止的程序

合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬出商铺，并支付合同解除或终止所产生的相关费用。如乙方未按约定搬出商铺，甲方有权采取必要