标准商场档口出租协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商场档口出租协议样本版B版

本合同目录一览

第一条：出租方与承租方的基本信息

1.1：出租方的名称和地址

1.2：承租方的名称和地址

第二条：档口的位置、面积和用途

2.1：档口的具体位置

2.2：档口的面积

2.3：档口的用途

第三条：租期和租金

3.1：租期的时间

3.2：租金的金额

3.3：租金的支付方式和时间

第四条：租金的调整

4.1：租金调整的条件和方式

第五条：押金

5.1：押金的金额

5.2：押金的退还条件

第六条：装修和装潢

6.1：承租方的装修和装潢要求

6.2：装修和装潢的审批程序

第七条：经营范围和限制

7.1：承租方的经营范围

7.2：承租方的经营限制

第八条：维修和保养

8.1：出租方的维修和保养责任

8.2：承租方的维修和保养责任

第九条：保险

9.1：承租方应购买的保险类型

9.2：保险费用的承担方

第十条：合同的变更和终止

10.1：合同变更的条件和程序

10.2：合同终止的条件和程序

第十一条：违约责任

11.1：出租方的违约责任

11.2：承租方的违约责任

第十二条：争议解决

12.1：解决争议的方式

12.2：争议解决的地点和法院

第十三条：其他条款

13.1：合同的生效时间

13.2：合同的副本

第十四条：双方签字盖章

14.1：出租方的签字盖章

14.2：承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：出租方与承租方的基本信息

1.1：出租方的名称和地址

1.2：承租方的名称和地址

第二条：档口的位置、面积和用途

2.1：档口的具体位置

档口位于甲方经营管理的商场内，具体位置为商场层号摊位。

2.2：档口的面积

档口的使用面积为平方米。

2.3：档口的用途

乙方只能将档口用作（具体经营范围）。

第三条：租期和租金

3.1：租期的时间

本合同的租期自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2：租金的金额

租金为人民币元/月。

3.3：租金的支付方式和时间

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：商场管理有限公司

账号：

第四条：租金的调整

4.1：租金调整的条件和方式

租金调整的条件如下：

1）遇国家法定调价因素影响，甲方有权根据实际情况调整租金。

2）遇市场整体经营状况变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

租金调整的方式为：

1）按照国家法定调价因素的影响，甲方应提前一个月通知乙方，并按照新的租金标准执行。

2）双方协商一致后，签订书面补充协议，作为本合同的附件。

第五条：押金

5.1：押金的金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。

5.2：押金的退还条件

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将档口交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期后个工作日内退还乙方押金。

第六条：装修和装潢

6.1：承租方的装修和装潢要求

乙方根据经营需要进行装修和装潢，装修和装潢方案应提交甲方审批。

6.2：装修和装潢的审批程序

乙方应向甲方提交装修和装潢方案，甲方应在收到方案后个工作日内审批完毕。如甲方不同意乙方装修和装潢方案，甲方应书面通知乙方，并说明理由。乙方可以根据甲方的意见重新提交方案。

第八条：维修和保养

8.1：出租方的维修和保养责任

甲方负责对档口所在建筑的结构、设施进行必要的维修和保养，确保档口的安全和正常使用。

8.2：承租方的维修和保养责任

乙方负责对档口内部进行日常的维修和保养，确保档口的正常经营。

第九条：保险

9.1：承租方应购买的保险类型

乙方应购买火险、盗窃险等必要的商业保险，并将甲方列为第一受益人。

9.2：保险费用的承担方

保险费用由乙方承担。

第十条：合同的变更和终止

10.1：合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

10.2：合同终止的条件和程序

合同终止的条件和程序如下：

1）合同到期，双方未续签。

2）双方协商一致提前终止合同。

3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权提前终止合同。

第十一条：违约责任

11.1：出租方的违约责任

甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

11.2：承租方的违约责任

乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十二条：争议解决

12.1：解决争议的方式

双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提