写字楼租赁协议范本6篇.docx

写字楼租赁协议范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业用途为办公写字楼，附属设施包括________（具体设施列明）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租期结束后，若乙方需要继续租赁，应在租期结束前三个月提出续租请求，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第一个工作日将租金支付给甲方。

4.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用。

2.上述费用由乙方按照实际用量及相关规定标准自行支付。

3.物业管理公司由甲方指定或经甲乙双方共同选定。

五、租赁物业的交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在接收租赁物业时进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

3.若乙方发现租赁物业存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，并负责对租赁物业进行日常维护。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担租赁物业的日常维护义务。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的写字楼单元号为_________，建筑面积为_________平方米。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方可协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租金递增方式：每租赁满一年后，租金按上一年的租金标准递增5%。

#四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.乙方还需向甲方交纳押金_________元，作为租赁期间的水电、物业等费用的担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无欠费行为，甲方将全额退还押金。

#五、物业管理及水电费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，物业管理费为每月_________元。物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、安保等服务费用。

2.乙方需自行承担租赁期间的水电费用，水电费用按实际用量计算，每月结算一次。如乙方逾期未交水电费用，甲方有权停止供应水电。

3.乙方需爱护租赁房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需向乙方支付违约金__