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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准个人房屋抵押贷款协议样本版B版
本合同目录一览
第一条术语定义
1.1房屋
1.2抵押贷款
1.3借款人
1.4贷款人
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
1.9抵押物
1.10违约
第二条合同主体
2.1借款人的基本情况
2.2贷款人的基本情况
第三条贷款条件
3.1借款人的条件
3.2房屋的条件
3.3贷款金额的条件
3.4贷款期限的条件
3.5利率的条件
第四条贷款申请
4.1借款人的申请
4.2贷款人的审核
第五条贷款发放
5.1贷款的发放
5.2抵押物的设立
第六条还款责任
6.1还款期限
6.2还款方式
6.3还款金额
6.4逾期还款的处理
第七条抵押物的处理
7.1抵押物的保管
7.2抵押物的处分
第八条合同的变更
8.1合同的变更条件
8.2合同的变更程序
第九条合同的解除
9.1合同的解除条件
9.2合同的解除程序
第十条违约责任
10.1借款人的违约责任
10.2贷款人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议的解决方式
11.2争议的解决地点
第十二条合同的生效
12.1合同的生效条件
12.2合同的生效时间
第十三条附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改
第十四条完整性和必威体育官网网址性
14.1合同的完整性
14.2合同的必威体育官网网址性
第一部分：合同如下：
第一条术语定义
1.1房屋
为本合同所述的借款人所有或持有的，用于抵押的固定建筑物，具体房屋信息见附件一。
1.2抵押贷款
指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的，以房屋为抵押物的贷款。
1.3借款人
指本合同的一方，具有完全民事行为能力的自然人或者法人，具体信息见附件二。
1.4贷款人
指本合同的另一方，根据法律设立的金融机构，具体信息见附件三。
1.5贷款金额
为本合同约定的，贷款人向借款人提供的贷款的最高限额，具体数额见附件四。
1.6贷款期限
为本合同约定的，借款人应还清贷款本息的期限，具体期限见附件五。
1.7利率
为本合同约定的，借款人应支付的贷款年利率，具体利率见附件六。
1.8还款方式
为本合同约定的，借款人偿还贷款本息的方式，具体方式见附件七。
1.9抵押物
为本合同所述的，借款人用于抵押的房屋，具体信息见附件一。
1.10违约
指借款人或贷款人不履行本合同约定的义务的行为。
第二条合同主体
2.1借款人的基本情况
借款人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址、联系方式等信息见附件二。
2.2贷款人的基本情况
贷款人的名称、住所、联系方式、法定代表人等信息见附件三。
第三条贷款条件
3.1借款人的条件
（1）具有完全民事行为能力；
（2）信用良好，无重大不良信用记录；
（3）具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力；
（4）同意将房屋抵押给贷款人。
3.2房屋的条件
（1）合法建造，权属清晰；
（2）具有合法的房产证或者其他权属证明；
（3）符合贷款人规定的抵押物价值要求。
3.3贷款金额的条件
根据房屋的价值、借款人的信用状况和偿还能力等综合因素确定。
3.4贷款期限的条件
根据借款人的偿还能力、贷款金额、利率等因素确定。
3.5利率的条件
按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率见附件六。
第四条贷款申请
4.1借款人的申请
（1）身份证明；
（2）房屋权属证明；
（3）收入证明；
（4）信用报告；
（5）其他贷款人要求提供的材料。
4.2贷款人的审核
贷款人对借款人的申请进行审核，审核内容包括但不限于：
（1）借款人的身份；
（2）借款人的信用状况；
（3）房屋的价值；
（4）借款人的偿还能力；
（5）其他贷款人认为重要的因素。
第五条贷款发放
5.1贷款的发放
贷款人同意贷款的，与借款人签订本合同，并向借款人发放贷款。
5.2抵押物的设立
借款人将房屋抵押给贷款人，办理抵押登记手续，设立抵押权。
第六条还款责任
6.1还款期限
借款人应按照本合同约定的期限，偿还贷款本息。
6.2还款方式
借款人应按照本合同约定的方式，偿还贷款本息。
6.3还款金额
借款人应还清贷款本金和利息，具体金额见附件八。
6.4逾期还款的处理
借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式见附件九。
逾期还款超过一定期限的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物，以偿还贷款本息。
第八条合同的变更
8.1合同的变更条件
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