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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准个人商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1租金外需承担的费用

4.2费用承担的起始日期

4.3费用结算方式

5.商铺维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的保管

9.3合同的修改与补充

10.出租人声明

10.1出租人主体资格

10.2出租人对商铺的权属证明

10.3出租人保证商铺符合租赁用途

11.承租人声明

11.1承租人主体资格

11.2承租人租赁商铺的目的

11.3承租人保证合法使用商铺

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺的相关法律法规

12.3其他重要文件

13.签署信息

13.1出租人签署信息

13.2承租人签署信息

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺的实际使用面积为【面积】平方米。商铺的具体位置和布局详见附件中的商铺平面图。

1.2商铺现状

商铺现状包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修状况等。乙方应在接受租赁前自行查看商铺现状，并对此表示认可。

1.3租赁用途

乙方租赁该商铺用作【租赁用途】。乙方应确保其经营活动符合当地政府的规定及租赁合同的约定，不得擅自改变商铺用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权在同等条件下优先续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

（一）银行转账至甲方指定的银行账户；

（二）现金支付至甲方指定的收款人。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（一）租赁期内，如遇市场行情变动，甲方有权在租赁期每满一年时，对租金进行调整，调整后的租金为【调整后的租金】。

（二）租金调整应以书面形式通知乙方，乙方对租金调整表示认可。

4.费用承担

4.1租金外需承担的费用

乙方除支付租金外，还需承担包括但不限于水费、电费、物业管理费等费用。具体费用及承担方式详见附件。

4.2费用承担的起始日期

乙方应自租赁开始日期起承担相关费用。

4.3费用结算方式

费用结算方式为：乙方每月支付给甲方相关费用，具体支付方式与租金支付方式相同。

5.商铺维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责商铺及附属设施的日常维修和保养，保证商铺的正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责商铺内部的日常维修和保养。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；其余维修费用由甲方承担。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前【提前通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除条件

（一）双方协商一致解除；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）一方违约导致合同无法履行。

6.3合同解除后的处理事项

合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金（如有）。

7.违约责任

7.1出租人违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

7.2承租人违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，