二手房房屋出租合同书8篇.docx

二手房房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施、家具、家电等处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为_____元/月，共计_____元。租金中已包含物业管理费、水电费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：_____银行

账号：_____

户名：_____

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_____元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等相关费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施、家具、家电等，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并承担相关费用。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的相关费用。如因乙方未缴费导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担全部责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或与他人合租。如有特殊情况需转租或合租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、家具、家电等恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失相关物品，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或相关设施、家具、家电等，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如擅自改动房屋结构或进行装修，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如需装修，应征得甲方同意并承担相关费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未将房屋及其设施、家具、家电等恢复原状并返还给甲方，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失相关物品，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权收回房屋并重新出租。乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还房屋并拆除自己添加的装修和其他设施。如有特殊情况需拆除相关物品并带走，应征得甲方同意并承担相关费用。如有损坏或丢失相关物品，乙方应承担赔偿责任。同时保证原有设施完好齐全并恢复原状。如有变动需征得甲方同意后方可变动。如未征得甲方同意而擅自改动原有设施造成损失由乙方承担全部责任；若未改动原有设施造成损失由甲方承担全部责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的二手房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：租赁期限内，乙方可享受[免租期]个月的免租期，具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方