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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

柳州2024年办公楼租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物描述

1.2租金计算方式

1.3租金支付时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的改造装修

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔程序

6.转租

6.1转租的条件

6.2转租的程序

6.3转租的租金分配

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租金支付凭证

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.合同生效时间

12.1合同的生效条件

12.2合同的生效时间

13.合同的修订

13.1修订的条件

13.2修订的程序

14.补充条款

14.1补充事项

14.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物描述

甲方将位于柳州市X路的办公楼整栋租赁给乙方使用。办公楼具体地址为。

1.2租金计算方式

租金按照每月元计算，租金支付周期为一个月。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

1.3租金支付时间

乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3提前解约规定

如甲方或乙方提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

乙方只能将租赁物用于办公用途，不得用于其他任何商业或者非商业活动。

3.2租赁物的维护责任

乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

3.3租赁物的改造装修

乙方如需对租赁物进行改造装修，必须事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担，且装修不得影响租赁物的结构安全。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

甲方应对租赁物的共用部位进行定期维修保养，确保共用部位的正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方应对其使用的租赁物内部进行日常维修保养，确保其使用的租赁物的正常使用。

4.3维修费用承担方式

租赁物内部的维修费用由乙方承担，共用部位的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

5.保险

5.1保险购买责任

乙方应按照甲方的要求购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.转租

6.1转租的条件

乙方不得将租赁物转租给任何第三方。如乙方确需转租，必须事先取得甲方的书面同意。

6.2转租的程序

乙方如需转租，应向甲方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。甲方在收到申请后，应在10个工作日内给予答复。

6.3转租的租金分配

乙方转租取得的租金归乙方所有，但乙方应保证向甲方支付的租金不受影响。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

如甲方未按照约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修保养义务，甲方应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为

如乙方未按照约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

8.3违约责任的处理方式

如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。如违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构

双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律