租赁合同经营权7篇.docx

租赁合同经营权7篇

篇1

餐饮店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[餐饮店地址]的餐饮店出租给乙方使用。乙方租赁该餐饮店用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将餐饮店返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金人民币[租金金额]元。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的日利率向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应将保证金返还给乙方。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、餐饮店的维修与保养

1.乙方应负责餐饮店的维修与保养工作。维修与保养费用由乙方自行承担。

2.乙方应确保餐饮店内的设施设备处于良好运行状态，保障顾客的人身安全。若因设施设备故障或疏忽大意导致的事故，由乙方承担全部责任。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致餐饮店无法继续经营；

（2）因政府政策调整或法律法规规定需关闭餐饮店；

（3）乙方因自身原因无法继续经营餐饮店。

2.合同终止时，乙方应将餐饮店返还给甲方，并确保设施设备处于良好运行状态。如有未完成支付的租金或滞纳金，乙方应一次性支付完毕。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时向乙方交付餐饮店，应按日向乙方支付违约金；

（2）如乙方未按时向甲方支付租金或滞纳金，应按日向甲方支付违约金；

（3）如乙方擅自改变餐饮店的用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

2.违约责任的其他约定：__________。

八、争议解决方式

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他约定

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需调整租金或租赁期限的，应提前[协商期限]天进行协商。协商不成的，按原合同约定执行。

2.乙方在租赁期内不得将餐饮店转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即收回餐饮店，并扣除乙方全部保证金作为违约金。

3.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

租赁合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

合同名称：租赁合同

合同主体：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

合同正文：

一、合同背景与目标

鉴于甲方拥有位于[地址]的[物业类型]物业，乙方希望承租该物业进行[租赁用途]活动。双方经友好协商，达成以下租赁合同，以明确双方的权利和义务。

二、租赁物业概况

1.物业地址：[地址]

2.物业类型：[物业类型]

3.租赁面积：[租赁面积]平方米

4.租赁用途：[租赁用途]

三、租赁期限与租金

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：每月租金为人民币[月租金]元，每季租金为人民币[季租金]元，半年租金为人民币[半年租金]元，全年租金为人民币[年租金]元。租金按[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]。

四、租赁保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金人