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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
果园土地租赁与经营承包协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁土地及经营承包范围
1.1土地位置与面积
1.2土地使用权限及承包期限
1.3土地现状与经营范围
2.租赁土地及经营承包费用
2.1租金及其支付方式
2.2租金调整机制
2.3承包费用及其支付方式
3.租赁土地及经营承包的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承包方的权利与义务
4.土地改良与投资
4.1改良措施及其费用承担
4.2投资范围与投资回报
5.农作物种植与管理
5.1种植作物种类及其质量要求
5.2种植技术指导与支持
5.3农作物管理及采摘
6.产品销售与收益分配
6.1产品销售渠道与价格
6.2收益分配方式与时间
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与责任承担
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
9.违约责任与赔偿
9.1违约行为及其责任
9.2赔偿金额及支付方式
10.合同的生效、终止与续签
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续签程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密责任
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的应对与处理
13.合同的附件
13.1土地使用权证复印件
13.2承包经营计划书
13.3其他相关文件
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2补充协议的签订与生效
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地及经营承包范围
1.1土地位置与面积
1.2土地使用权限及承包期限
出租方拥有该土地的使用权，并同意将其租赁给承包方进行经营承包。承包期限为________年，自合同签订之日起计算。
1.3土地现状与经营范围
该土地现状为果园，现状详见附件二。承包方应按照附件二中的经营范围进行经营活动，未经出租方同意，承包方不得改变经营范围。
第二条租赁土地及经营承包费用
2.1租金及其支付方式
租金为每年每平方米________元，总计人民币________元（大写：____________________元整）。承包方应在每年________月________日前支付当年租金。
2.2租金调整机制
租金调整机制如下：每五年进行一次调整，调整幅度为市场价的________%。
2.3承包费用及其支付方式
承包方应支付给出租方的承包费用为每年人民币________元（大写：____________________元整）。承包方应在每年________月________日前支付当年承包费用。
第三条租赁土地及经营承包的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
出租方有权监督承包方按照约定的经营范围进行经营活动，并有权要求承包方履行合同约定的义务。出租方应对土地的使用权进行合法、有效的保障，确保承包方在承包期限内合法、稳定地进行经营活动。
3.2承包方的权利与义务
承包方有权按照约定的经营范围进行经营活动，并应履行合同约定的义务。承包方应对该土地进行合理、规范的管理和维护，确保果园的产量和质量。
第四条土地改良与投资
4.1改良措施及其费用承担
承包方应根据果园的实际情况，制定并实施土地改良措施，以提高果园的生产效益。改良措施的费用由承包方承担。
4.2投资范围与投资回报
承包方应在果园经营过程中进行必要的投资，包括但不限于种植、施肥、修剪、防病虫害等。投资回报按照附件三中的投资回报方式进行。
第五条农作物种植与管理
5.1种植作物种类及其质量要求
承包方应按照附件四中的种植计划进行种植，确保果园内种植的作物种类及其质量符合要求。
5.2种植技术指导与支持
出租方应提供种植技术指导与支持，帮助承包方提高果园的生产效益。
5.3农作物管理及采摘
承包方应对果园内的农作物进行有效管理，确保果园的生产秩序和产品质量。采摘过程中应遵守相关法规和行业规范，确保果实品质。
第六条产品销售与收益分配
6.1产品销售渠道与价格
承包方应自行寻找产品销售渠道，并按照市场行情制定产品价格。
6.2收益分配方式与时间
果园产生的收益归承包方所有。出租方有权按照附件五中的收益分配比例进行收益分配。收益分配时间为每年的________月________日前。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
任何一方提出合同变更的要求，需书面形式通知对方，并在双方
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